0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Zeihen

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CHF 3’640.– / mese
2.5 locali
Hauptstrasse 11, 5213 Villnachern

Helle und freundliche Wohnung zu vermieten

Sehr gepflegte und grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Loft Charakter im renovierten AltbauDiese zweigeschossige Wohnung mit rund 210 m² Wohnfläche befindet sich in einer frisch renovierten Liegenschaft zwischen Brugg und Aarau, mitten in Villnachern, an der Hauptstrasse 11. Hier sind Sie ländlich und doch zentral stationiert. Zürich und Basel erreichen Sie in 40 Minuten. Die Wohnung befindet sich in einem Geschäftshaus im Ober- und Dachgeschoss.Das Gebäude wurde 2014/2015 vollständig ausgehöhlt und entspricht heute einem nahezu neuwertigen Zustand. Der qualitativ gute Ausbau präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Liegenschaft wird durch eine ressourcenschonende Erdsonden-Wärmepumpe beheizt und garantiert tiefe Nebenkosten. Eine Entkalkungsanlage schont zudem die Wasserleitungen.Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt mit Lager und ein Praxisraum.Obergeschoss Grosse Räume mit viel TageslichtRaumhohe Fenster und zwei grosse Zimmer prägen das Obergeschoss. Die vorgängig als Büro und Firmensitz genutzten Räume sind einladend und hell. Der einzigartige Grundriss sorgt für ein gemütliches Wohngefühl und Charme.Dachgeschoss loftartig mit viel WärmeIm Dachgeschoss befindet sich ein loftartiger, grosszügiger und gemütlicher Raum. Auch die weitläufige Küche und ein grosser Estrichraum sind dort angegliedert. Hier ist erkennbar, mit wieviel Liebe zum Detail diese Liegenschaft renoviert wurde. Sichtbalken prägen das Bild und verbreiten eine warme, freundliche Atmosphäre.HinweisMietzins und Nebenkosten sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.

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CHF 4’410.– / meseTop
3.5 locali 190m² superficie
Gehrenstrasse 8, 5018 Erlinsbach

3.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zu vermieten ? Ein Paradies für Familien

In Erlinsbach AG wird am östlichen Dorfrand dieses grosszügige Einfamilienhaus an Hanglage per 01. Juni 2024 vermietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.Viel Platz, lichtdurchflutete Räume und eine kinderfreundliche Lage zeichnen dieses 3.5 Zimmer Doppelfamilienhaus aus. Das Haus ist ein Paradies für Familien mit Kindern. Praktisch konzipiert auf drei Ebenen: • Untergeschoss: Einladendes Foyer und Garderobenbereich, praktischer Keller und Waschküche • Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten, Reduit, Gästetoilette • Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer und ein separates, grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Dachgeschoss: Oase der Ruhe mit einem geräumigen Zimmer, direktem Zugang zur Nasszelle und einer Terrasse mit atemberaubendem Blick ? ideal als Masterbedroom Das Haus überzeugt durch weitere Pluspunkte: • Großzügiges Raumangebot ? rund 190 m² Wohnfläche • Praktische konzipierte Raumaufteilung für komfortables Wohnen • Lichtdurchflutete Räume • Idyllische Lage mit Sonnenvergnügen pur • Terrassierter Umschwung mit viel Grün • Carport mit Stellplätzen für zwei Autos • Zwei weitere Aussenparkplätze Lage und Distanzen • In kinderfreundlicher, sonniger Umgebung • Nahe an Natur und Naherholungsgebieten • Kindergarten/Primarschule Erzbach: 550 m • Oberstufe: 1.4 km • Einkaufen: Migros/Coop/Denner in wenigen Autominuten zu erreichen Preisgestaltung: • Einfamilienhaus: CHF 3'400.-, zzgl. Nebenkosten • Nebenkosten: vollumfänglich zulasten Mietpartei Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieses Hauses vor Ort!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Zeihen è aumentata a 1.220 abitanti. Si tratta di un aumento del 3.83%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 73.745 franchi svizzeri.

Il 13.34% della popolazione ha una laurea, il 17.75% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.45% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.46% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.39%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.18%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Zeihen è del 16.95%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.23%, una coppia sposata con due figli l'8.46% e una coppia senza figli l'11.14%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Zeihen conta 20 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 2 unità.

Anche i 3 nuovi trilocali e 4 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 6 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Zeihen rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Zeihen si contano in totale 575 appartamenti.

Si contano 14 appartamenti monolocali.

Lo stock immobiliare comprende 96 appartamenti con 2 stanze, 146 appartamenti con 3 stanze e 146 con 4 stanze.

In totale, ci sono 146 appartamenti con 5 stanze e 116 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Zeihen è dello 0.35%.

Attualmente, il 2.08% dei trilocali non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.490 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.272 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.602 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.