3 risultati - Magazzino in affitto a Altstätten SG

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Prezzo su richiesta
7’320m² superficie utile
Schöntalstrasse 2, 9450 Altstätten SG

Erstklassige Lager- und Logistik- oder Produktionsflächen von 2'668m2 bis 5'421m2

Entdecken Sie erstklassige Lager- und Logistik- oder Produktionsflächen zwischen 2'668m2 bis 5'421m2 im Frame-Areal!Willkommen im Frame-Areal, Ihrem zukünftigen Standort für moderne Lager- und Logistiklösungen. Wir bieten erstklassige Gewerbeflächen in einer einzigartigen Umgebung, die auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten sind.Es stehen folgende Flächen zur Verfügung: • Fläche A_UG mit 2'668 m² • Fläche B_UG mit 2'753 m² Diese Räumlichkeiten können separat oder zusammen gemietet werden, wodurch eine zusammenhängende Fläche mit 5'421 m² entsteht. Mit dieser Flexibilität bieten wir Ihnen die ideale Lösung für Ihr zukünftiges Geschäftsvorhaben. Warum das Frame-Areal wählen?Optimale Lage: Unser Areal befindet sich an einem strategisch wichtigen Punkt in Rheintal, der Ihnen eine reibungslose Anbindung an wichtige Verkehrswege und den internationalen Handel bietet.Grosszügige Flächen: Wir bieten grosszügige Lager- und Logistikflächen, die Ihnen die Freiheit geben, Ihr Geschäft ohne Einschränkungen zu führen. Keine Unterteilung ? alles ganz nach Ihren Anforderungen.Moderne Ausstattung: Unsere Flächen sind mit modernster Infrastruktur ausgestattet, um den reibungslosen Betrieb Ihres Unternehmens sicherzustellen. Egal, ob es um Sicherheit, Effizienz oder Nachhaltigkeit geht - wir haben alles bedacht.Flexible Mietbedingungen: Bei uns finden Sie flexible Mietbedingungen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Geschäft ohne unnötige Einschränkungen zu führen. Wir passen uns Ihren Bedürfnissen an.Ihr Lager- und Logistikzentrum im Frame-Areal bietet weitere Vorteile wie: • Sicherheit: Unsere Anlagen sind rund um die Uhr gesichert, um Ihre Waren und Ihr Geschäft zu schützen. • Effizienz: Wir bieten effiziente Logistiklösungen, die Ihre Abläufe optimieren und Kosten senken. • Nachhaltigkeit: Das Frame-Areal legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Betriebsführung. • Ebenerdige Erschliessung über LKW Anlieferungsterminal • Grosszügiger Stützenraster mit 10.0 m x 8.6 m • sehr hohe Bodennutzlast mit 2.5 Tonnen pro m2 • Raumhöhe von 3.20 Meter Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten im Frame-Areal für Ihr Unternehmen. Wir laden Sie herzlich ein, unsere modernen Lager- und Logistikflächen zu besichtigen und individuelle Lösungen für Ihr Geschäft zu besprechen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren zukünftigen Standort zu sichern.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Altstätten è arrivato a 12.278 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 3.38%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 70.265 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è l'11.18%, quella dei diplomati è il 13.74% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 51.85%. Inoltre, il 23.24% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.08%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.2%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.53% di tasse in Altstätten, le coppie sposate con due figli l'8.01% e le coppie coniugate senza figli l'11.53%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 17.13%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Altstätten sono stati costruiti 303 nuovi appartamenti.

3 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 62 unità.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 77 nuovi trilocali e 119 quadrilocali costruiti.

Sono stati costruiti 29 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Altstätten si contano in totale 6.360 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 357 appartamenti nella regione.

In totale si contano 824 appartamenti con 2 stanze, 1.318 appartamenti con 3 stanze e 1.680 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 1.248 appartamenti con 5 stanze e 933 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Altstätten ammonta allo 0.65%.

Lo 0.28% degli appartamenti con una stanza,

L'1.58% dei bilocali,

lo 0.76% dei trilocali,

lo 0.89% dei quadrilocali

e lo 0.16% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.09%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.215 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 990 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.430 franchi svizzeri.