0 risultati - Magazzino in affitto a Bettwiesen

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CHF 79.– / m²/ annoTop
2’690m² superficie utile
Im Alexander 4, 8500 Frauenfeld

Lager-/Büroflächen im Gewebepark Morgenstern - Flexible Aufteilung

Diese einmalige Fläche sollte man sich anschauen. Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden, oder Ausbau durch Mieter möglich. Ideal als Lager oder Büro mit Loftfeeling pur!Die Pluspunkte • Repräsentativer Bau • Erstvermietung • Optimale Infrastruktur • Verkehrstechnisch ideal gelegen • "Eigene" Bushaltestelle 100 Meter entfernt • LKW Rampe zur Mitbenützung • Konferenzräume und Sitzungszimmer können stundenweise gemietet werden • Mitbenützung von Küche, Cafeteria/Lounge und Terrasse kostenlos • Grosszügige Nassräume (WC, Duschen, Garderoben) zur Mitbenützung • Interessanter Mietermix Im 3. Obergeschoss im Gewerbepark Morgenstern steht eine Fläche von rund 2690 m2 bereit um vermietet zu werden. Die Grösse der Räume ist noch frei wählbar und beim Innenausbau können die Wünsche gerne individuell besprochen werden.Die Nasszellen befinden sich einerseits auf dem 3.Obergeschoss im West-Teil wie auch im 4. Obergeschoss im West- und Ost-Teil. Der Aufenthaltsraum mit der Gemeinschaftsküche und Lounge im 4.OG kann von den Mietern kostenlos mitbenützt werden.Erschlossen ist das Geschoss mittels 2 Personenlifte für 10 Personen und 2 Warenlifte mit 3700 kg Nutzlast.Parkplätze für Mitarbeiter können in der Einstellhalle oder im Aussenbereich dazu gemietet werden. Besucherparkplätze stehen ebenfalls vor dem Gebäude zur Verfügung. Beides ist ausgestattet mit Ladestationen und im Aussenbereich befindet sich zusätzlich eine Schnellladestation.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne!Mietpreise pro Jahr exkl. MWST und NKLager: Fr. 79.00/ m2Büro: Fr. 150.00/ m2ParkplätzeEinstellhalle Fr. 120.00 pro Parkplatz, pro MonatAussengelände Fr. 40.00 pro Parkplatz, pro MonatNebenkostenLager: Fr. 1.- / m2 / MonatBüro: Fr. 2.50 / m2 / Monat

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Bettwiesen ha raggiunto 1.275 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 4%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 82.590 franchi svizzeri.

Il 6.22% della popolazione è laureato, il 14.27% ha completato una formazione professionale superiore, il 56.91% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.69% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

L'1.25% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.86%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Bettwiesen è del 15%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.87%, una coppia sposata con due figli il 7.34% e una coppia senza figli il 10.18%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Bettwiesen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 41 nuovi appartamenti.

Sono stati creati 2 appartamenti bilocali.

In più, sono stati costruiti 6 trilocali e 18 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 11 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Bettwiesen una zona residenziale interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Bettwiesen è aumentato e ora conta un totale di 607 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 12.

In totale troviamo 43 appartamenti con 2 stanze, 135 appartamenti con 3 stanze e 166 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 141, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 110.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Bettwiesen è dell'1.86%.

In totale, l'8.33% degli appartamenti con una stanza,

il 4.76% dei bilocali,

L'1.52% degli appartamenti trilocali,

il 3.09% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.72% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.41%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.340 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.190 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.590 franchi svizzeri (quantile 75%).