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CHF 4’810.– / mese
230m² superficie utile
Ringstrasse 1, 8603 Schwerzenbach

Büro, Lager und Gewerbeflächen – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in bester Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre grosse Fensterfront, angenehme Abiente, grosszügige Arbeitsbereiche, integriertem Warenlift, etc... Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1501-3 • Fläche: 230m² • Mindestnutzfläche: 230m² • Lage: 5. Obergeschoss • Verfügbar: Nach Vereinbarung • Bruttomiete: CHF 3'730.00 Merkmale: • Warenlift • Personenlift • Stromanschluss • Wasseranschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Anlieferung LKW Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Dänikon è aumentata dello 0.21% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1.865 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 83.365 franchi svizzeri.

Il 10.48% dei residenti ha un titolo di laurea, il 18.57% ha completato una formazione professionale superiore e il 47.12% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 23.84% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.97%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è dell'11.03%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Dänikon, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.5% di imposte, una coppia con due figli il 6.9% e una coppia senza figli il 10.11%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.52%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Dänikon ha registrato la costruzione di 11 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Sono stati creati 2 appartamenti bilocali.

Sono inoltre stati costruiti 5 nuovi trilocali: una soluzione ideale per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti è di 2 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Dänikon è aumentato e ora conta complessivamente 819 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 32 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 184 appartamenti con 2 stanze, 256 appartamenti con 3 stanze e 183 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 183, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 86.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Dänikon ammonta allo 0.12%.

Al momento, lo 0.55% degli appartamenti di cinque stanze è inutilizzato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.37%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.750 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.490 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.012 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.