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CHF 4’500.– / mese
Wilerstrasse 73, 9200 Gossau

Top Gewerbefläche - ab 200 m² - Gossau SG

Die Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 440 m² und befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex als Wohn- und Geschäftshaus. Die Fläche ist aufgeteilt in einen grossen, offenen Raum sowie drei WC-Anlagen. Die Fläche kann variabel aufgeteilt werden. Wir könnten eine Fläche ab 200 m² abtrennen. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten durch grosse Fenster viel Tageslicht. Die grossen Oberlichter bieten auch den hinteren Flächen viel Tageslicht. Die Gewerbefläche verfügt eine eigene Heizung, die über Radiatoren angesteuert werden. Die Storenanlage wird elektrisch betrieben. Eine Lüftungsanlage kann eingebunden werden. Das Objekt wird im Rohbau vermietet, sodass Sie ihre eigene Gestaltung aufnehmen können. Die Sanitärräume sind gefliest, die Bodenfläche im Hauptraum wurde mit einer hochwertigen Bodenmasse versiegelt. Die Räume glänzen in einem neutralen, weissen Anstrich. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Gewerbezwecke, wie beispielsweise als Büro, Praxis oder Lager. Zur Gewerbefläche gehören fünf Aussenstellplätze und zwei Tiefgaragenstellplätze dazu. Die Lage ist verkehrsgünstig und gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Kommen Sie gerne mit Ihren Bedürfnissen auf uns zu!Die schöne Stadt Gossau liegt im Kanton St. Gallen und hat etwa 18.000 Einwohner. Gossau ist eine attraktive Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Es gibt auch viele Grünflächen und Parks, die zum Entspannen einladen. Gossau ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Zugverbindungen nach St. Gallen und Zürich, sowie Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist auch gut mit dem Auto erreichbar, da sie an der Autobahn A1 liegt. Es gibt auch viele Fahrradwege und Fußgängerzonen, die das Fortbewegen in der Stadt erleichtern. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung in Gossau sehr gut.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Kirchberg (SG) è cresciuta del 5.85% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 9.632 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 68.840 franchi svizzeri.

Nella regione, il 9.08% della popolazione ha una laurea, il 13.09% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.11% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 26.72% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, l'1.05% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 12.25%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Kirchberg (SG) è del 17.19%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.59%, una coppia sposata con due figli l'8.04% e una coppia senza figli l'11.58%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Kirchberg (SG) ha registrato la costruzione di 264 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

3 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati costruiti 52 nuovi appartamenti bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 67 trilocali e 58 quadrilocali.

44 appartamenti con 5 stanze e 40 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Kirchberg (SG) si contano in totale 4.279 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 148 monolocali.

In totale troviamo 469 appartamenti con 2 stanze, 885 appartamenti con 3 stanze e 1.116 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 748 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 913.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Kirchberg (SG) è dell'1.27%.

Il 2.03% dei monolocali,

L'1.71% degli appartamenti con due stanze,

L'1.81% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.62% dei quadrilocali

e lo 0.67% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.54%, di cui lo 0.44% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.380 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.605 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.