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CHF 60.– / m²/ anno
2’500m² superficie utile
Oristalstrasse 97-99, 4410 Liestal

Alle Möglichkeiten für Sie - Lager- und Produktionsfläche

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung bis zu 7'500 m² voll ausgebaute Flächen an der Oristalstrasse 97-99 in Liestal. Diverse Teilflächen sind möglich.Kontaktieren Sie uns - gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Geschäftsstandortes! Attraktiver Standort für Ihr BusinessDie Oristalstrasse 97-99 liegt im westlichen Ausläufer von Liestal und reiht sich zwischen weiteren Gewerbeliegenschaften ein. Aufgrund der guten Anknüpfung an den privaten (nähe Autobahn) und den öffentlichen Verkehr sowie der Vielfalt der Umgebung, bildet das Gebiet einen äusserst attraktiven Standort in Baselland. Ein vielseitiger GeschäftsstandortIn der Liegenschaft an der Oristalstrasse stehen Ihnen vom 1. UG bis zum 2. OG fast bis zu 7'500 m² Flächen zur Miete zur Verfügung. Das viergeschossige Gebäude bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume. Die Flächen können je nach Bedarf noch unterteilt werden. Eine Wohnung gehört ebenso dazu. Flächenangebot: • UG und EG diverse Lager- und Produktionsflächen ab ca.1'500 m² Highlights: • Bis zu 7'500 m² Mietfläche (Unterteilungen sind möglich) • Hochregallager (ca. 600 m² / 17 m hoch) mit rund 4'000 Palettenplätzen • Attraktives Aussenlager zusätzlich vorhanden • Anlieferungsrampen • ca. 85 Aussenparkplätze vorhanden • Diverse Waren- (bis 3.2t) und Personenlifte (320kg) • Raumhöhe bis zu 4.1 m • Bodenbelastung bis zu 2'000 kg/m2 • Helle und grosszügige Büroflächen, welche sich gut unterteilen oder vergrössern lassen • Viel Tageslicht • Cafeteria • Teilweise klimatisierte Räume, restliche Räume belüftet • Gewerbezone in Liestal, ca. 4 Autominuten von der Autobahn • Und viele weitere Highlights MietzinsDer Nettomietzins von CHF 60 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Dittingen è arrivata a 730 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 3.11%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 65.985 franchi svizzeri.

L'8.88% della popolazione è laureato, il 13.16% ha una qualifica professionale superiore, il 47.2% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 26.32% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per il 4.44% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.23%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 14.12%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Dittingen è del 20.53%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.02%, una coppia sposata con due figli il 9.78% e una coppia senza figli il 12.82%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Dittingen sono stati costruiti 11 appartamenti.

Uno dei nuovi appartamenti è un bilocale.

Con 2 nuovi trilocali e 3 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e uno con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Dittingen si contano complessivamente 375 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 13.

In totale troviamo 42 appartamenti con 2 stanze, 61 appartamenti con 3 stanze e 113 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 85 appartamenti con 5 stanze e 61 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Dittingen è dello 0.27%.

Il tasso di quadrilocali non occupati è dello 0.88%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.190 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.668 franchi svizzeri.