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CHF 54.– / m²/ anno
5’310m² superficie utile
Burgerfeldstrasse 15, 8730 Uznach

*SPECIAL DEAL* für eine TOP-Lagerfläche

Bei einem Abschluss von einem 5-Jahresvertrag oder länger offerieren wir Ihnen im 1. Jahr die Gesamtfläche zu CHF 54.-/m2 p.a. netto zzgl. Nebenkosten. Profitieren Sie somit von einem Mietzinsrabatt von CHF 179'000.-. Das Einkaufszentrum Linth Park in Uznach befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnausfahrt A53 / Schmerikon entfernt. Im angrenzenden Gebäudekomplex stehen rund 23'000m2 Lagerfläche zur Anmietung bereit. Die Flächen überzeugen mit folgenden Qualitäten: • Die UG Fläche ist ebenerdig befahrbar • Geschossflächen zwischen 1'700 und 8'000m2 • Raumhöhen zwischen 2.60m und 3.40m • Diverse Warenlift-Anlagen (Nutzlast 1.25t bis 5t) • Grosszügige ebenerdige Grossladerampe • Teilflächen ab 1'000m2 ebenfalls möglich Auf dem Areal stehen rund 300 kostenlose Besucherparkplätze zur Verfügung. Uznach bietet eine hervorragende Anbindung. Über die A53 erreichen Sie die Wirtschaftszentren Zürich, Luzern und St. Gallen innerhalb von 60 Fahrminuten. Das Einkaufszentrum bietet Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. • Drei Fahrminuten zur Autobahnabfahrt Schmerikon /A15 • Restaurant, Take-Away und Coop Supermarkt im Einkaufszentrum Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Flawil è arrivato a 10.446 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione dello 0.2%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 64.450 franchi svizzeri.

Il 22.74% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 53.6% ha una qualifica di livello secondario II, il 13.8% ha una qualifica professionale superiore e il 9.86% della popolazione è laureato.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.01%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.55%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Flawil, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.61% di imposte, una coppia di pensionati paga il 15.96%, una coppia sposata con due figli paga l'8.25% e una coppia senza figli paga l'11.87%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Flawil sono stati costruiti 214 nuovi appartamenti.

8 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 57 unità.

Complessivamente sono stati costruiti 63 nuovi appartamenti con 3 stanze e 62 appartamenti con 4 stanze.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 16 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 5.074 appartamenti a Flawil.

Il numero di monolocali ammonta a 143.

Inoltre, si contano 631 appartamenti con 2 stanze, 1.176 appartamenti con 3 stanze e 1.547 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 820 appartamenti con 5 stanze e 757 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

L'1.72% degli appartamenti a Flawil non è abitato.

Il 2.8% dei monolocali,

il 3.01% degli appartamenti con due stanze,

il 2.55% degli appartamenti trilocali,

L'1.62% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.85% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.57% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.26% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.250 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.050 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.490 franchi svizzeri.