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CHF 8’260.– / mese
420m² superficie utile
Ringstrasse 1, 8603 Schwerzenbach

Büro, Lager und Gewerbeflächen – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in bester Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre grosse Fensterfront, angenehme Abiente, grosszügige Arbeitsbereiche, integriertem Warenlift, etc... Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1501-1 • Fläche: 420m² • Mindestnutzfläche: 420m² • Lage: 5. Obergeschoss • Verfügbar: Nach Vereinbarung • Bruttomiete: CHF 6'375.00 Merkmale: • Warenlift • Personenlift • Stromanschluss • Wasseranschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Serverraum • Anlieferung LKW Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Stammheim ha registrato una crescita della popolazione del 3.19% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2.879 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 75.290 franchi svizzeri.

Nella regione, il 12.31% della popolazione ha una laurea, il 18.65% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.45% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 14.59% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Lo 0.52% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.99%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Stammheim è del 15.46%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.45%, una coppia sposata con due figli il 6.87% e una coppia senza figli il 10.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Stammheim sono stati costruiti 74 appartamenti.

Di questi, 10 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Anche i 10 nuovi trilocali e 9 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

31 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Stammheim è aumentato e ora conta complessivamente 1.348 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 41 monolocali.

Troviamo 140 appartamenti con 2 stanze, 187 appartamenti con 3 stanze e 270 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 393, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 317.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Stammheim è dello 0.3%.

Il 2.44% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.71% dei bilocali,

e lo 0.26% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.28%, di cui lo 0.32% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.590 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.000 franchi svizzeri.