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Panoramica
Negli ultimi tre anni, la popolazione di Vaz/Obervaz è scesa a 2.749 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del 1.33%.
Dati demografici
Mediamente, il reddito ammonta a 59.240 franchi svizzeri.
L'11.93% della popolazione è laureato, il 19.4% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.28% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.39% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.
Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.
Al momento, lo 0.8% della popolazione è disoccupato.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.18%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.
La pressione fiscale per una persona single senza figli in Vaz/Obervaz ammonta al 14.79%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.26%, una coppia sposata con due figli il 6.4% e una coppia senza figli il 9.23%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Vaz/Obervaz sono stati costruiti 117 nuovi appartamenti.
Tra queste, 8 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.
Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 20 unità.
Nella regione sono stati costruiti 35 nuovi appartamenti con 3 stanze e 28 appartamenti con 4 stanze.
Si sono aggiunti inoltre 14 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 5.763 appartamenti a Vaz/Obervaz.
Sul mercato immobiliare si contano 770 monolocali.
Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1.797 appartamenti con 2 stanze, 1.238 appartamenti con 3 stanze e 470 con 4 stanze.
In totale si contano 470 appartamenti con 5 stanze e 321 appartamenti grandi con 6 o più stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.500 franchi svizzeri al mese.
Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 982 franchi svizzeri (quantile 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.780 franchi svizzeri.
NPA - Valbella
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