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CHF 2’400.– / mese
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 160 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Zillis-Reischen ha registrato una crescita della popolazione dello 2.02% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 404 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 62.535 franchi svizzeri.

Il 14.92% della popolazione è laureato, il 23.17% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.95% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.95% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.24%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.18%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Zillis-Reischen, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.26% di tasse, una coppia con due figli il 6.4% e una coppia senza figli il 9.23%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 14.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Zillis-Reischen sono stati costruiti 8 nuovi appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con quattro stanze, sono state aggiunte 2 nuove unità.

Tra le nuove costruzioni troviamo 5 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Zillis-Reischen si contano complessivamente 289 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 5 monolocali.

Ci sono 49 appartamenti con 2 stanze, 72 appartamenti con 3 stanze e 87 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 48 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 28.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Zillis-Reischen è dello 0.35%.

Il 20% dei monolocali attualmente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.135 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 900 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.400 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.