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CHF 1’240.– / mese
32m² superficie utile
Gärtnereiweg 23, 4665 Oftringen

Büro, Lager und Gewerbeflächen zur Miete – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr zentraler Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre helle, grosse Fensterfront, angenehmes Ambiente, offene Raumgestaltung, vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, grosszügige Lichtzufuhr und vieles mehr! Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1205 • Fläche: 32m² • Mindestnutzfläche: 32m² • Lage: 2. Obergeschoss • Verfügbar: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 1240.00 (exkl. MWST) Merkmale: • Personenlift • Stromanschluss • Toiletten (zur Mitbenutzung) • Zentral • Helle Atmosphäre Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Zofingen ha raggiunto 12.453 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 4.99%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 74.185 franchi svizzeri.

Nella regione, il 20.11% della popolazione è laureato, il 18.85% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.4% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 17.63% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.25%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.51%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Zofingen è del 16.04%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.43%, una coppia sposata con due figli il 7.97% e una coppia senza figli il 10.52%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Zofingen ha registrato la costruzione di 380 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

8 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati creati 86 nuovi bilocali.

Con 122 nuovi trilocali e 122 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti è di 29 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Zofingen si contano in totale 6.611 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 310 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 1.846, 1.957 e 993.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 993 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 623.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Zofingen è dello 0.71%.

L'1.94% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.68% dei bilocali,

lo 0.7% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.92% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.3% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.25%; di questi, lo 0.16% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.450 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.280 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.700 franchi svizzeri.