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Panoramica
Il numero di abitanti di Valbirse è diminuito del 2.34% arrivando a 3.918 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio è di 59.730 franchi svizzeri.
Il 32.27% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 49.26% ha una qualifica di livello secondario II, l'8.11% ha una qualifica professionale superiore e il 10.32% della popolazione è laureato.
Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.
Al momento, l'1.23% della popolazione è disoccupato.
Tasse
La pressione fiscale è pari al 16.44%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
In Valbirse, le persone non sposate senza figli pagano in media il 21.42% di imposte, una coppia di pensionati paga il 20.67%, una coppia sposata con due figli paga l'11.58% e una coppia senza figli paga il 15.85%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Valbirse sono stati costruiti 86 appartamenti.
I 2 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.
Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 28 nuovi bilocali.
In più, sono stati costruiti 21 trilocali e 18 quadrilocali.
Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 13 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Valbirse si contano in totale 2.193 appartamenti.
I monolocali rappresentano un totale di 61 appartamenti nella regione.
Complessivamente si contano 557 appartamenti con 2 stanze, 638 appartamenti con 3 stanze e 389 con 4 stanze.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 389 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 305.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti non occupati a Valbirse è del 9.82%.
Qui, il 38.33% degli appartamenti composti da una sola stanza,
il 15.83% dei bilocali,
il 15.79% degli appartamenti composti da tre stanze,
il 7.29% degli appartamenti composti da quattro stanze
e il 4.16% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 2.77% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.99% per gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 967 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 845 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.100 franchi svizzeri (quantile 75%).
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