0 risultati - Ufficio in affitto a Aesch (Neftenbach)

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CHF 200.– / m²/ anno
2’650m² superficie utile
Industriestrasse 12, 8117 Fällanden

FRISCH SANIERTES BÜRO- UND GEWERBEHAUS

Die frisch sanierte Wohn- und Gewerbeliegenschaft INDUU öffnet demnächst ihre Tore. Insgesamt vermieten wir Büro- sowie Gewerbeflächen von ca. 610 m² bis ca. 2‘053 m² *. Das Flächenangebot umfasst vier separat zugängliche Etagen, die einzeln oder kombiniert angemietet werden können.Objektbesonderheiten: • Komplett saniertes Gebäude (Erstvermietung) • Fläche im Erdgeschoss mit einer Galerie, zwei Zufahrtstoren und einem Hallenkran • Warenlift direkt in die Flächen • Flexible Grundrisseinteilung (wenig Stützen) • Bodenbelastbarkeit von ca. 300 bis zu ca. 2‘000 kg / m² • Deckenhöhen von ca. 2.6 bis zu ca. 5 Metern • Lichtdurchflutete Räume durch breite Fensterfronten • Option für Lüftung / Kühlung vorhanden • Vorbereitung für Teeküchen vorhanden • Neue WC-Anlagen auf allen Etagen • Barrierefreies WC zur Mitbenutzung • Repräsentativer Eingangsbereich • Diverse Beschriftungsmöglichkeiten • Diverse Tiefgaragen- und Aussenparkplätze • Velo- und Mofaabstellplätze • Optionale Lagerflächen • Rundum Aussicht Die revitalisierte Liegenschaft befindet sich mitten im Gewerbegebiet Fällanden. Die Gemeinde Fällanden hat sich zu einem soliden Standort mit vielseitiger Firmenlandschaft, hauptsächlich im Industrie- und Dienstleistungssektor, entwickelt. Dank der strategisch interessanten Verkehrsanbindung ist Fällanden optimal mit den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz und der DACH-Region vernetzt. Die Autobahnauffahrt A15 ist in unter 10 Minuten erreichbar. In nur zwei Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle «Fällanden, Gemeindehaus» von wo aus man innert 5 Minuten zum Bahnhof Schwerzenbach gelangt. Vom Bahnhof aus gibt es weitere Anschlussmöglichkeiten zum Zürcher Hauptbahnhof sowie Flughafen, beide sind in rund 25 Minuten erreichbar.* Beim angegebenen Mietzins handelt es um einen Richtpreis, der je nach Fläche zwischen CHF 200.00 - CHF 185.00 m² / Jahr variieren kann. Zudem ist bei einer Anmietung durch einen Single Tenant noch Verkehrsfläche zu ergänzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 490.– / m²/ anno
280m² superficie utile
8002 Zürich

READY TO WORK OFFICE MIT BLICK ÜBER ZÜRICH

Im 4. Obergeschoss des Hochhauses auf dem Areal «Patio», vermieten wir eine ausgebaute Bürofläche mit ca. 280 m². Das Areal überzeugt durch einen spannenden Mietermix und einem zeitgemässen Gesamtangebot. Die Fläche kann ab sofort inklusive der hochwertigen Möblierung als Plug & Play Office übernommen werden.Objektbesonderheiten: • Mix aus Open Space, Einzelbüro und Sitzungszimmer • Top Aussicht über die Stadt Zürich und zum Uetliberg • Plug & Play Office mit hochwertigem Mobiliar • Teppichboden • verschiedene Akustikelemente und hochwertige Besprechungsbox • Raumhöhe bis ca. 2.7 Metern • Bestehende IT-Infrastruktur (Cat. 7), Glasfaseranschluss und Serverschrank • Moderne Teeküche • Getrennte WC-Anlagen • Duschen zur Mitbenutzung • (Elektro-) Parkplätze und Veloparking in der Tiefgarage • Beschriftungsmöglichkeiten und optionale Fassadenbeschriftung Das moderne Geschäftshaus befindet sich auf dem Areal «Patio» an zentraler Lage im Quartier Binz (Kreis 3), in Gehdistanz zum Brunaupark und Sihlcity.In nur 2 Gehminuten befindet sich die Haltestelle «Laubegg», von der aus man mittels der Tramlinien 5, 13 oder 17 sowie Buslinie 89 innert weniger Minuten den Bahnhof Enge sowie den Paradeplatz erreicht. Ebenfalls in kurzer Gehdistanz liegt der Bahnhof «Zürich Binz» mit weiteren Anschlussmöglichkeiten. Dank des dichten Liniennetzes für den öffentlichen Verkehr ist der Zürcher Hauptbahnhof sowie der Flughafen Zürich bequem erschlossen. Die Autobahn erreicht man ca. innert vier Fahrminuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’210.– / mese
23m² superficie utile
8005 Zürich

Room-Sharing: schöner Gewerberaum in Zürich für 3 Tage pro Woche

Diese schöne Gewerbefläche, welches im Kreis 5 liegt, hat einiges zu bieten. Wir suchen jemanden, der diesen Raum teilen und 3 Tage pro Woche benutzen möchte. Der grosszügige und gemütliche Eingangsbereich bietet einen Warteraum mit entspannter Atmosphäre. Eintretende Gäste können sich direkt beim Empfang melden.Eine Küche sowie Dusche/WC, Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ideal für Beratungs-, Behandlungs-, Praxisräume.Die Umgebung ist urban und gut erschlossen. Es gibt Parkplätze und auch eine Tiefgarage. Die Tramstation Fischerweg befindet sich gleich daneben. In der Nähe finden Sie den Escher-Wyss-Platz, Hardbrücke, die Limmat, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Erholungsgebiete und vieles mehr. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Bodenheizung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 17 Quadratmeter Praxisraum/Büro • 23 Quadratmeter Gewerbefläche total • Effiziente Bodenheizung • Urbane Umgebung • Vielfältige Einkaufs-/ Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Gut erschlossen • Empfang/Wartebereich • Küche zur Mitbenutzung • Dusche/WC • Rollstuhlgängig Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Neftenbach è salita a 5.761 abitanti. Ciò equivale a un aumento dello 0.75%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 89.480 franchi svizzeri.

Il 18.25% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 46.39% ha una qualifica di livello secondario II, il 18.88% ha una qualifica professionale superiore e il 16.48% della popolazione è in possesso di una laurea.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.75%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.51%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Neftenbach è del 14.79%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.84%, una coppia sposata con due figli il 6.55% e una coppia senza figli il 9.62%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Neftenbach sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 189 nuovi appartamenti.

2 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Sono stati creati 29 nuovi bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 62 nuovi appartamenti con 3 stanze e 77 appartamenti con 4 stanze.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 16 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Neftenbach dispone ora di un totale di 2.536 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 34 monolocali.

Inoltre, si contano 217 appartamenti con 2 stanze, 496 appartamenti con 3 stanze e 738 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 629 appartamenti con 5 stanze e 422 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Neftenbach è dello 0.55%.

Il 2.76% dei bilocali,

lo 0.4% dei trilocali,

lo 0.54% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.16% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.19% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.24% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.798 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.573 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.097 franchi svizzeri.