51 risultati - Ufficio in affitto a Baar

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CHF 175.– / m²/ anno
289m² superficie utile
Ruessenstrasse 6, 6340 Baar

Helle Büroräume in ruhiger Lage in Baar, Gewerbegebiet Ruessen zu vermieten

SOFORT VERFÜGBAR:Wir vermieten diese vielseitig nutzbaren und hellen Büroräumlichkeiten mit ca. 289 m2 Fläche und herrlichem Blick ins Grüne mit optimaler Verkehrsanbindung im Gewerbegebiet Ruessen in Baar.OBJEKTBESCHREIBUNGDie im Erdgeschoss gelegene Mietfläche besteht aus 6 einzelnen, durch Glaswände getrennte Büros zwischen 17 und 38 m2 Fläche. Ein knapp 50 m2 grosser Show- oder Meetingraum, eine integrierte Teeküche plus diverse Lager- und Archivräume runden die Büroeinheit ab. Dank toller Süd-West-Ausrichtung und grosszügiger Fensterflächen, wirken die Räume stehts hell und einladend.Die Fläche befindet sich in einem ansprechenden Multi-Use Büro- und Gewerbehaus und ist unter anderem wie folgt ausgestattet:- bezugsfertige Räumlichkeiten- Damen und Herren Toilette- kleine Teeküche- Alarmanlage- Teppichböden- abgehängte Decke inklusive Beleuchtung- Netzwerkversorgung vorhanden- Bodentanks zur Stromversorgung in den BürosDer Mietbeginn ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.Die Liegenschaft bietet Mieter:innen weitere Nutzungsmöglichkeiten wie z.B.- Aussenliegende Parkplätze zur separaten Anmietung- Lagerflächen zur separaten AnmietungLAGEBESCHREIBUNGMit seinen gut 25?000 Einwohnern liegt Baar zentral gelegen im Herzen der Schweiz im steuergünstigen Kanton Zug. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen wie auch privaten Verkehr ist ausgezeichnet. So verkehrt die Stadtbahn im Viertel-Stundentakt nach Zug mit Anschluss an das nationale und internationale Schienennetz.Distanzen - Flughafen Zürich-Kloten ca. 35 PKW-Fahrminuten- Stadt Zürich ca. 40 PKW-Fahrminuten- Stadt Luzern ca. 30 PKW-Fahrminuten- Nächster Autobahnanschluss (A14) ca. 1 PKW-Fahrminute- Nächster öV Anschluss (Bus) ca. 5 GehminutenGerne erteilen wir Ihnen auf Anfrage weitere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten bei einer unverbindlichen Besichtigung.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Baar è arrivato a 24.996 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica dell'1.54%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 111.995 franchi svizzeri.

Il 24.26% della popolazione è laureato, il 15.53% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.88% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.33% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.99%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 5.16%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Baar, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 7.14% di imposte, una coppia con due figli il 2.25% e una coppia senza figli il 4.4%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 9.14%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Baar conta 435 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

10 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Sono stati costruiti 71 nuovi appartamenti bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 159 nuovi appartamenti con 3 stanze e 127 appartamenti con 4 stanze.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 52 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Baar si contano complessivamente 11.749 appartamenti.

In totale si contano 667 appartamenti con una stanza.

Complessivamente si contano 3.265 appartamenti con 2 stanze, 4.089 appartamenti con 3 stanze e 1.567 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 1.567, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 744.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Baar è dello 0.37%.

In totale, lo 0.15% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.28% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.52% degli appartamenti trilocali,

lo 0.27% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.45% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.48%, di cui lo 0.54% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 2.055 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.685 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.500 franchi svizzeri (quantile 75%).