10 risultati - Ufficio in affitto a Brugg AG

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Prezzo su richiesta
210m² superficie utile
Neumarkt 3, 5200 Brugg

Ausgebaute Büroräume im Neumarkt 3!

Im Gebäudekomplex Neumarkt 3 in Brugg vermieten wir nach umfassender Sanierung eine interessante Büro- und/oder Praxisflächen. Die zentrale Lage, direkt am Bahnhof in der Innenstadt, die exzellente Verkehrsanbindung sowie die zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort des Neumarkts in Brugg aus! Die Nettomiete versteht sich ausgebaut. Der Ausbau beinhaltet: • Bodenbelag nach Wahl (bis max. CHF 80.-/m2 inkl. MwSt.) • Verputzt weiss gestrichen • Betondecke teilweise mit Paneelen weiss • Grundbeleuchtung • Vorinstallierte Steckdosen (Anzahl abhängig von der Flächengrösse) • Teeküche mit Kühlschrank Details siehe Kurzbaubeschrieb in der Anlage. Wichtig:Die Liegenschaft ist optiert. Der aktuelle MwSt.-Satz von 7.7% ist zum Mietzins dazuzurechnen. Ihr Standortvorteil und Objekthighlights: • Bahnhof gleich vor der Haustür • Einkauf im Gebäude • Verpflegungsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe. • Top Verkehrsanbindung Bern/Basel/Zürich • Interessante Mietkonditionen • Poolparkplätze können zu CHF 150.-/Monat dazu gemietet werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Privera Vermarktungsteam Hinweis:Bei den Visualisierungen handelt es sich um einen Auszug unterschiedlicher Büro-/Praxistypen. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Nuova construzione
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Prezzo su richiesta
430m² superficie utile
Gass 2, 5200 Brugg AG

Nachhaltigkeit trifft Stil - neue Büros im CAVENDUM in Lupfig

Im Neubau "CAVENDUM", der mit seiner spektakulären Fassadengestaltung mit grosszügigen Fensterfronten in der grünen Landschaft von Lupfig hervorsticht, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung die oberste Etage.Die vier Einheiten von 86 m², 98 m², 118 m² und 128 m² können entweder einzeln oder zusammen gemietet werden. Eine stilvoll gestaltete Begegnungszone mit voll ausgestatteter Küche und Balkon runden das Angebot ab.Es erwartet Sie ausserdem: • Hochwertige Materialisierung (Parkettboden, Trennwände aus Glas & Holz) • Überhöhe Räume mit 3,2 Meter • Voll ausgestattete Küche und Sitzungszimmer zur Mitbenutzung • Komplett ausgebaute Sanitäranlagen • Garderoben mit Duschen im Untergeschoss zur Mitbenutzung • Grosszügige Lager- und Serverräume zur Anmietung • Fahrradunterstand vor dem Gebäude • Tiefgaragen- und Aussenabstellplätze können zusätzlich gemietet werden Der Autobahnanschluss ist in nur drei Fahrminuten bequem zu erreichen, während der Bahnhof Lupfig nur wenige Gehminuten entfernt liegt.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.CSL Immobilien AGSeit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihren neuen Firmenstandort.

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CHF 5’600.– / mese
259m² superficie utile
5200 Brugg AG

Repräsentativer Firmensitz mit 259 m2 Bürofläche und einer grosszügigen, naturnahen Gartenanlage - mitten in Brugg

Träumen Sie vom eigenen, repräsentativen Firmensitz in einer altehrwürdigen Villa mit einer breiten Auswahl an Einzelbüros, Teamarbeitsplätzen und Sitzungszimmern - dann haben wir genau das Richtige für Sie. Diese hochwertig sanierte, charakterstarke Liegenschaft mit einer Fläche im Erd- sowie Obergeschoss von 259 m² begeistert mit einem schönen Innenausbau, viel Platz und einer naturnahen, grossen Gartenanlage. Gleichzeitig erreicht Ihr Team und Sie die Stadt Brugg mit sämtlicher Infrastruktur und dem öffentlichen Verkehr inklusive Bahnhof SBB in nur 5 Gehminuten.Highlights der Räumlichkeiten im Erdgeschoss: • Grosse, einladende Empfangshalle mit praktischem Garderobenbereich und angrenzender Toilette. • Moderne und neue, komplett ausgestattete Küche mit direktem Gartenzugang. • Büro EG03 à 32 m² mit Klötzliparkett, direktem Gartenzugang und Durchgang zum Zimmer EG04 à 25 m². • Büro EG04 à 25 m² mit Klötzliparkett, Durchgang zum Zimmer EG05. • Büro EG05 à 19 m² mit Holzboden, hochwertigem Holzbuffet, Eckbank und Aussenzugang. • Büro EG07 à 14 m² mit rotem Teppich und weiteren, praktischen Einbauten. • Separate Toilette. Raumangebot im Obergeschoss: • Grosszügiger Treppenaufgang in den offenen, lichtdurchfluteten Korridorbereich. • Büro OG05 à 26 m² mit Balkon, Linoleoum und grauem Wandanstrich, Durchgang zum Büro OG06. • Büro OG06 à 15 m² mit Zugang zum Büro OG05, Korkboden und Einbauschränken. • Büro OG07 à 15 m² mit 3-türigem Einbauschrank und Korkboden. • Büro OG10 à 8 m² mit praktischem Einbauregal. • Praktische Ankleide mit Zugang zum Nassraum mit Dusche, Badewanne und zwei Lavabos. • Separate Toilette. Das Untergeschoss beherbergt eine Vielzahl an Keller- und Archivräumen. Aussenparkplätze à CHF 60.00/mtl. können dazu gemietet werden. Die Räume EG02 / OG08 + OG09 stehen nicht zur Vermietung.Hat diese spannende Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Bürogebäude persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Brugg è salita a 12.943 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 2.93%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 73.295 franchi svizzeri.

Il 19.84% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 44.5% ha una qualifica di livello secondario II, il 14.47% ha una qualifica professionale superiore e il 21.19% della popolazione è laureato.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.59%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.42%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Brugg, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.33% di tasse, una coppia con due figli il 7.9% e una coppia senza figli il 10.43%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.92%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Brugg sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 315 nuovi appartamenti.

Di questi, 20 appartamenti sono monolocali.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 91 unità.

Con 113 nuovi trilocali e 59 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 17 appartamenti con 5 stanze e 15 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Brugg si contano in totale 6.608 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 247.

Si contano 738 appartamenti con 2 stanze, 1.687 appartamenti con 3 stanze e 2.149 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 1.200 appartamenti con 5 stanze e 587 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Brugg è dell'1.63%.

In totale, il 5.28% dei monolocali,

il 3.27% degli appartamenti con due stanze,

L'1.97% dei trilocali,

lo 0.8% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.17% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.13%, di cui l'1.03% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.549 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.800 franchi svizzeri.