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CHF 190.– / m²/ anno
1’760m² superficie utile
Zeughausstrasse 10, 8887 Mels

Industriepark Plonserfeld

Industrie- und Gewerberäume an bester Lage Der Industriepark Plonserfeld liegt an bester Lage im Industriequartier von Mels SG. Der Autobahnanschluss Sargans liegt nur 5 Fahrminuten entfernt und verbindet die Region mit den grossen Städten Zürich, St. Gallen und Chur, welche alle max. 1 Fahrstunde entfernt liegen.Alle Info's finden Sie hier:https://www.industriepark-mels.chErdgeschoss kein Muss mehr...Ein sehr grosser Warenlift ermöglicht die Anlieferung direkt in die Mietflächen in den Obergeschossen.? 1 Fahrzeugaufzug (bis 5t, 3m x 6m)? Benützung für Autos, Kleinbuse und Stapler!? 1 Personenaufzug (13 Personen)? 1 Personenaufzug (9 Personen)? 1 Warenaufzug (bis 2.5t / 1.6m x 3m)Folgende Punkte zeichnen die Räumlichkeiten aus:? Anlieferung für LKW's? Waren-/Personenlift? zentrale Lüftung? Toiletten und Garderoben? Klimatisierung im Neubau möglich? viele Parkplätze direkt beim Gebäude? Strom, Wasser/Abwasser und Druckluft bis zur Etage erschlossenParkplätzeParkmöglichkeiten vor dem Gebäude und in der zweistöckigen TiefgarageParkplätze sind im Mietpreis inbegriffen.(Die Anzahl richtet sich nach Grösse der Mietfläche)Gebäude und ErweiterungDie Liegenschaft wurde 1985 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gesamtfläche der mietbaren Räumlichkeiten beträgt 4'864m². Im Haupteingangsbereich befindet sich der grosszügige Empfang. Es stehen diverse Büroräumlichkeiten sowie Fertigungshallen zur Verfügung.Das bestehende Gebäude wurde erweitert, aufgestockt und eine Tiefgarage erstellt. Die Erweiterung ergibt eine zusätzliche Fläche von 6'133m². Total stehen 10'997m² zur Verfügung. Gerne können Sie sich bei uns für Ihre Wunschfläche melden.Die Belastungskapazität beträgt zwischen 500-1000kg/m².

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CHF 280.– / m²/ anno
180m² superficie utile
Multergasse 5, 9000 St. Gallen

Erstbezug nach umfassender Sanierung

Am Dreh- und Angelpunkt der St. Galler Innenstadt vermieten wir umfassend sanierte Büro- und Praxisflächen zwischen 180 und 460 m². Diese können geschossweise oder in Kombination gemietet werden und stehen ab dem 4. Quartal 2024 zur Verfügung.Alle Informationen auf einen Blick: • Erstbezug nach Sanierung • Top-Lage mit hervorragender Kundenfrequenz an der Multergasse • Teeküchenanschlüsse • Glasfaseranschluss (OTO-Dose im Mietobjekt) • Toilette zur alleinigen Nutzung im Mietobjekt und weitere Toiletten im Treppenhaus zur Mitbenutzung • Helle und luftige Räume dank Dachfenstern • Personenlift in alle Etagen • bis zu 152 m² Lagerflächen Flächenübersicht: • 170 m² | 2. Obergeschoss • 162 m² | 3. Obergeschoss • 180 m² | 4. Obergeschoss Die Liegenschaft befindet sich an prominenter und hochfrequentierter Passantenlage an der Multergasse 5, unmittelbar beim Bärenplatz. Der Bahnhof sowie mehrere Parkhäuser sind in Gehdistanz erreichbar. Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich direkt um das Haus. Die vorhandene Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für jegliche Dienstleistungsbetriebe.Detaillierte Informationen finden Sie auch in der Vermietungsbroschüre im angehängten PDF.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y23c39d25 0x3x15xf6xda</span>

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Degersheim è scesa a 4.081 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.97%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 62.315 franchi svizzeri.

Il 9.14% della popolazione è laureato, il 15.62% ha completato una formazione professionale superiore, il 56.97% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.27% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.88%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 13.56%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Degersheim, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.01% di imposte, una coppia di pensionati paga il 17.19%, una coppia sposata con due figli paga l'8.95% e una coppia senza figli paga il 12.86%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 46 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Degersheim sono stati creati nuovi spazi abitativi.

2 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 2 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 13 trilocali e 18 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 9 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Degersheim è aumentato e ora conta un totale di 1.995 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 60 unità.

Inoltre, si contano 190 appartamenti con 2 stanze, 429 appartamenti con 3 stanze e 504 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 409 appartamenti con 5 stanze e 403 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il 2.07% degli appartamenti a Degersheim non è occupato.

Qui, L'11.67% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 2.13% degli appartamenti con due stanze,

il 2.82% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 2.61% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.99% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.62%; di questi, lo 0.25% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.250 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 990 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.440 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.