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CHF 99.– / m²/ anno
130m² superficie utile
Solothurnerstrasse 21, 4600 Olten

Fresh Start im Hammer 2

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir insgesamt 1'000m² an Büro- und Gewerbeflächen in Olten. Durch die tragenden Säulenelemente sind die Flächen flexibel unterteilbar und sind bereits komplett ausgebaut. Das Einkaufs- und Bürogebäude befindet sich unmittelbar beim Bahnhof Hammer im Olten und ist nur 5 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Nebst der Migros und der Post befinden sich weitere interessanten Geschäfte direkt im Gebäude. Highlights: • Doppelboden: Konstruktionshöhe ca. 40mm, freie Höhe ca. 25mm, (Bodenplatten 50 x 50 cm), inkl. PVC oder Textilbodenbelag • Deckenhöhe: 2.20m bis 2.50m • Lichtinstallation • Heizflächen mit Thermostatventilen (Radiatore) • Klima: mobile Klimageräte vorhanden • Flexibel unterteilbar dank tragenden Säulenelementen • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 140-./mt.) **Attraktive Mietzinskonditionen:** Profitieren Sie von unserem attraktiven Angebot für die die genannte Mietfläche in Form einer Rabattierung.Im 1. Jahr (12 Monate) CHF 99.00/m²/JahrNach Ablauf der Rabattierung CHF 180.00/m²/Jahr (Die Nettomiete im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Bei Mietverträgen von unter 5 Jahren können wir infolge der kürzeren Vertragsdauer keine Rabattierung anbieten.) Alle Projektinfos finden Sie unter: www.hammer-buero.ch Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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Prezzo su richiesta
90m² superficie utile
Löwengasse 3, 4500 Solothurn

Individuelle Büro-, Praxis- oder Beratungsflächen für Ihre Unternehmung!

Hier werden Sie fündig!Eine zentrale Gewerbefläche mit der Möglichkeit für Teilflächenanmietung als Büro, Praxis, Beratung und vieles mehr wartet auf einen neuen Mieter.Details der Teilflächen:- Nettomietzins CHF pro Teilfläche CHF 200.-/m2/Jahr- Anmietung der Gesamtlflächen ist möglich (Nettomietzins CHF 180.-/m2/Jahr)- Vorhandene bereits mieterseitig ausgebaute Zwischenwände (schallgedämmt)- Parkettboden (mieterseitig ausgebaut)- Ausgebaute WC-Anlagen zur Mitbenützung im Treppenhauskern- Die hintere Teilfläche besitzt eine separate, eigene WC-Anlage- Die gesamte Gewerbefläche betrifft die farbig markierte Fläche im GrundrissplanÜberzeugen Sie sich von der Gewerbefläche und erleben Sie den 360°-Rundgang. Dieser bietet Ihnen eine virtuelle Ansicht der Gewerbefläche.Die Räumlichkeiten eignen sich für beispielsweise Büro-, Beauty-, Coaching-, Beratungs- oder Praxisunternehmungen.Die Liegenschaft Löwengasse 3, 4500 Solothurn befindet sich direkt in der Solothurner Altstadt mit verschiedensten Einkaufs- und Geschäftsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof kann innert weniger Gehminuten erreicht werden.Die Vielzahl an Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung stellen zusätzlich gute Argumente dar für die Anmietung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Inserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine E-Mail mit den Besichtigungsinformationen. Für allfällige Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Eppenberg-Wöschnau è diminuita dello 0.61% negli ultimi 3 anni arrivando a 325 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 64.475 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione ha una laurea, il 27.55% ha una qualifica professionale superiore, il 41.89% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 24.53% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per il 6.42% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione attuale è del 2.46%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 13.63%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.75% di imposte in Eppenberg-Wöschnau, le coppie coniugate con due figli il 9.87% e le coppie coniugate senza figli il 12.77%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 18.14%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, a Eppenberg-Wöschnau è stato costruito un nuovo appartamento.

Si tratta di un appartamento di 5 stanze che offre spazio sufficiente anche alle famiglie più numerose.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 190 appartamenti a Eppenberg-Wöschnau.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 6 unità.

Si contano 19 appartamenti con 2 stanze, 74 appartamenti con 3 stanze e 44 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 26 appartamenti con 5 stanze e 21 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Eppenberg-Wöschnau, il 5.26% degli appartamenti non è occupato.

In totale, il 16.67% degli appartamenti con una stanza,

il 10.53% degli appartamenti con due stanze,

L'1.35% dei trilocali,

il 6.82% degli appartamenti con quattro stanze

e il 7.69% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 6.38% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 4.76% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.230 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.123 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.403 franchi svizzeri (quantile 75%).