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Nuova construzione
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CHF 190.– / m²/ anno
2.5 locali
Freienhofgasse 3, 3600 Thun

Loft als Praxis / Büro / Atelier direkt an der Aare Thun

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.haeslerimmobilien.ch Wünschen Sie sich ein Atelier, Büro oder eine Praxis direkt in der Stadt Thun? Diesen Wunsch erfüllen wir Ihnen gerne. Mitten in Thun, eingebettet zwischen der inneren und der äusseren Aare, liegen diese zwei neu erstellten Loft's, oberhalb des ehemaligen Hotel Freienhof resp. des umgebauten Hotel Aare Thun. Die zwei überdurchschnittlich grossen Loft's mit über 300 m2 liegen im 1. und 2. Obergeschoss, welche als Büro oder Praxis genutzt werden können.Sie wurden im Jahr 2024 realisiert. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in das Büro / Atelier. Das Atrium in der Mitte des Lofts ist das Herzstück und trennt einen ruhigen Bereich ab. Die Fensterfront und die Loggia Richtung Süd-Westen sorgt für genügend Tageslicht. Sei es mit Gästen, Kunden oder ganz für sich allein, die Loggia mit dem Ausblick auf die rauschende Aare und das Stockhorn lädt für ruhige Stunden ein.Wir bieten: überdurchschnittliche Fläche, Erstbezug mit moderner Küche mit angrenzendem Reduit inkl. eigenem Waschturm. Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Separate Gästetoilette. Eine Grundbeleuchtung. Das Restaurant im Erdgeschoss lädt täglich zu köstlichen Speisen ein. Das alles und vieles mehr - wartet auf Sie. Für zusätzlichen Stauraum steht je ein Keller im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Disponibel-Raum kann zusätzlich dazu gemietet werden. Zur Parkierung stehen genügend Einstellhallenplätze zur Verfügung.Die Loft's stehen ab 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung zu einer Bruttomiete pro Monat von CHF 4'200.-- zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Prezzo su richiesta
350m² superficie utile
Collegegasse 8, 2502 Biel/Bienne

Gewerbefläche an Top-Lage in Biel

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Seedorf (BE) è arrivato a 3.183 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 3.21%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 69.785 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 9.07%, quella dei diplomati è il 20.52% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 55.5%. Inoltre, il 14.91% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.35% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.7%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Seedorf (BE) è del 20.48%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.77%, una coppia sposata con due figli l'11.04% e una coppia senza figli il 15.12%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Seedorf (BE) sono stati costruiti 59 appartamenti.

Uno dei nuovi appartamenti è un monolocale.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 7 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti con 3 stanze e 12 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 19 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Seedorf (BE) si contano complessivamente 1.631 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 65 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti è di 140 appartamenti con 2 stanze, 370 appartamenti con 3 stanze e 507 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 336 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 213.

Appartamenti vuoti

Il 3.68% degli appartamenti a Seedorf (BE) non è abitato.

Il 10.77% degli appartamenti con una stanza,

il 6.43% degli appartamenti con due stanze,

il 6.49% dei trilocali,

il 2.37% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.19% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.46%; di questi, l'1.88% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.500 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.270 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.