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Panoramica
Da alcuni anni Gams registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione dell'1.58%, arrivando a 3.606 abitanti.
Dati demografici
Il livello medio di reddito è di 66.275 franchi svizzeri.
Il 16.73% della popolazione è laureato, il 16.96% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.46% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.85% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Al momento, lo 0.61% della popolazione è disoccupato.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.47%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.
In Gams, l'onere fiscale è del 17.49% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.85%, una coppia sposata con due figli l'8.19% e una coppia senza figli l'11.79%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni in Gams sono stati costruiti 154 nuovi appartamenti.
22 nuovi appartamenti hanno due camere.
Con 45 nuovi trilocali e 44 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.
Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 24 appartamenti con 5 stanze e 19 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.691 appartamenti a Gams.
Il numero di monolocali ammonta a 41.
Inoltre, ci sono 136 appartamenti con 2 stanze, 305 appartamenti con 3 stanze e 417 appartamenti con 4 stanze.
Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 442, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 350.
Appartamenti non occupati
La percentuale di appartamenti non occupati a Gams è dello 0.18%.
Di questi, lo 0.74% dei bilocali,
lo 0.33% degli appartamenti trilocali e
lo 0.24% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.500 franchi svizzeri al mese.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.290 franchi svizzeri (quantile 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.675 franchi svizzeri.
NPA - Gams
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