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CHF 260.– / m²/ anno
530m² superficie utile
Schuppisstrasse 7, 9016 St. Gallen

Büro- und Gewerbeflächen zu attraktiven Konditionen zu vermieten

In St. Gallen vermieten wir an hervorragender Verkehrslage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt St. Gallen-Neudorf, sehr schön ausgebaute und flexible Büro- und Gewerbeflächen zu attraktiven Konditionen.Das Gewerbehaus an der Schuppistrasse 7 in St. Gallen mit Baujahr 2003 erstreckt sich über vier Etagen und zeichnet sich nebst der bevorzugten Verkehrslage auch durch die individuellen und flexiblen Layouts aus. Die Liegenschaft verfügt über eine zeitgemässe Infrastruktur und einen ausserordentlich guten Ausbaustandard.Die vielseitig nutzbaren Büro- und Gewerberäumlichkeiten können per sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden. Die Flächen können bei Bedarf flexibel unterteilt werden. Es stehen genügend Parkmöglichkeiten, sowohl aussen als auch in der Tiefgarage mit einem direkten Zugang, zur Verfügung.Zu den Nachbarmietern zählen angesehene Unternehmen wie unter anderem die Alpina Group AG, Emil Egger AG, Schenker Storen AG, Bäckerei Schwyter AG.Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung:1. ObergeschossBüro mit 530 m2Einzelbüro mit 39 m22. ObergeschossBüro mit 164 m2Der Mietzins beträgt netto CHF 180.00 exkl. MWST pro m2/Jahr. Die Nebenkosten liegen bei CHF 25.00 exkl. MWST pro m2/Jahr. Parkplätze können für CHF 130.00 exkl. MWST/NK pro Monat in der Tiefgarage bzw. für CHF 80.00 exkl. MWST/NK pro Monat im Aussenbereich dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Innenbereich • Fussboden: Parkett

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CHF 150.– / m²/ anno
Langenhag 40, 9424 Rheineck

Bürofläche zu vermieten

Büroflächen zu vermieten – Langenhag 40LagebeschriebMitten im Industriegebiet von Rheineck vermieten wir grosszügige und flexibel unterteilbare Büroflächen. In der direkten Umgebung befinden sich Unternehmen aus verschiedenen Branchen.RaumprogrammDas Gewerbegebäude verfügt über drei Stockwerke, die über einen Lift – geeignet für Warentransporte auf EPAL – miteinander verbunden sind.Die Flächen befinden sich befinden sich im 1. und 2. Stockwerk und haben je eine Nutzfläche von ca. 320 m2. Die grossen Grundrisse überzeugen durch ihre flexiblen Einteilungsmöglichkeiten und bieten damit verschiedene Optionen für die Gestaltung Ihrer neuen Geschäftsräumlichkeiten. Eine kleinteilige Produktion ist ebenfalls vorstellbar sowie ein Ausbau nach Wünschen des Mieters möglich. Aussenparkplätze stehen genügend zur Verfügung.Gut fürs Geschäft • Miete je nach Ausbau ab netto CHF 150.00 pro m2 und Jahr • Nebenkosten akonto • Eine längerfristige Mietdauer ist erwünscht • Separate Erschliessung über Aufzug und Treppenhaus Mietflächen im 1. Stockwerk • Sanitäranlagen für Damen und Herren inkl. Garderoben zur allgemeinen Nutzung • grosszügige Büroflächen und Abstellräume • Konferenzraum mit eigener Küche und flexibler Trennwand • Raum mit Teeküche Mietflächen im 2. Stockwerk • Sanitäranlagen für Damen und Herren inkl. Garderoben zur allgemeinen Nutzung • Grossraumbüro • Pausenraum zur allgemeinen Nutzung Der Grundriss ist anbei als PDF ersichtlich.Für ergänzende Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Bütschwil-Ganterschwil ha raggiunto i 5.163 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 3.53% nel giro di 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 62.380 franchi svizzeri.

Il 24.17% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 55.06% ha una qualifica di livello secondario II, il 14.31% ha una qualifica professionale superiore e il 6.43% della popolazione è laureato.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, lo 0.5% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.2%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Bütschwil-Ganterschwil è del 17.13%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.53%, una coppia sposata con due figli l'8.01% e una coppia senza figli l'11.53%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 256 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Bütschwil-Ganterschwil sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 38 unità abitative.

Con 78 nuovi trilocali e 100 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Si sono aggiunti inoltre 18 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 2.464 appartamenti a Bütschwil-Ganterschwil.

Sono disponibili 44 appartamenti monolocali.

Si contano 208 appartamenti con 2 stanze, 507 appartamenti con 3 stanze e 662 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 449 appartamenti con 5 stanze e 594 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Bütschwil-Ganterschwil è dell'1.67%.

Il 13.64% dei monolocali,

lo 0.97% dei bilocali,

L'1.58% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.27% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.89% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.96% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.01% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.330 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.036 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.695 franchi svizzeri (quantile 75%).