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CHF 192.– / m²/ anno
260m² superficie utile
Goldgasse 13, 4710 Balsthal

260 m2 Büroräume an bester Lage im Zentrum von Balsthal

Objektbeschreibung • Grosszügige Büroräume an bester Lage im Zentrum von Balsthal • Die Mietfläche befindet sich im sehr gepflegten Gemeindehaus Balsthal im 1. OG. • 10 Räume im 1. OG mit gesamthaft 260 m2 Fläche. • WC auf dem Stockwerk (Gemeinschaftsnutzung mit Zahnarztpraxis.) • Zusätzlich grosser Kellerraum als Abstellfläche oder als Archiv mit 53.8 m2. • Das Gebäude verfügt über einen Lift. • Parkplätze befinden sich rund ums Gebäude in der blauen Zone. • Parkplätze können auch für CHF 25.- pro Monat in der Nähe gemietet werden. • Genügend Steckdosen sowie LAN vorhanden (bisher bereits als Büro genutzt) • Baujahr Gebäude: 1977 • Heizung: Fernwärme • Heizverteilung: Radiatoren • Storen: Lamellenstoren und Fensterläden • Minergie: NEIN • Einkaufsmöglichkeiten, Banken und ÖV in nächster Gehdistanz • Gute Verkehrsverbindungen für Individualverkehr, Autobahn in 4 km Distanz MietangabenBüroräume 260 m2 (10 Räume) inkl. 53.8 m2 Lager im UGMiete: CHF 4'160.00 pro MonatMietbeginn: Nach VereinbarungMietkaution: 2 MonatsmietenNebenkosten: Nebenkosten, Reinigung und Heizungskosten in der Dokumentation ersichtlich.Untermiete: Eine teilweise Untermiete wäre nach Absprache mit dem Vermieter allenfalls erlaubt.Veränderungen am Mietobjekt sind grundsätzlich in Absprache mit dem Vermieter möglich. Kosten müssten selber getragen werden. Überzeugen Sie sich selber und fordern Sie unverbindlich online die Dokumentation an oder rufen Sie uns an:Marcel Biedermann, Tel. +41 79 604 44 50.

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CHF 1’320.– / mese
93m² superficie utile
4500 Solothurn

ZENTRAL MIT HELLEN RÄUMEN

Inmitten der charmanten Umgebung Solothurn präsentiert sich diese zentral gelegene Gewerbefläche als ideales Ambiente für vielfältige geschäftliche oder sportliche Unternehmungen. Die Räumlichkeiten bieten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Ausstattung für höchsten Komfort. Die Gewerbefläche verfügt über separate WC-Anlagen sowie Nasszellen für Damen und Herren, um den Bedürfnissen aller Nutzer gerecht zu werden. Dabei gibt es eine Gemeinschafts-Küche, welche benutzt werden kann. Des Weiteren stehen Ihnen im Gebäude verschiedene Stauräume und Ablageflächen zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- helle Räume- Lamellen Storen- Einbauschränke- Boden auf Wunsch austauschbar- Wände auf Wunsch neu gestrichen- Küche zur Mitbenützung- WC-Anlagen- Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral gelegen nahe Autobahn, Bahnhof und BusZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Herren mit zwei WC / Lavabo, 1 x Damen mit zwei WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Station Gibelinstrasse, 300 m / Bahnhof Allmend SO, 550 m / Westbahnhof SO, 500 mGeschäfte: Coop / Migros, in Gehdistanz

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Grindel è diminuito del 3.27% arrivando a 503 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 63.330 franchi svizzeri.

Il 13.3% della popolazione ha una laurea, il 10.1% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.25% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 19.7% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e il 6.65% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.99%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.42%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Grindel è del 20.44%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.84% di imposte, una coppia con due figli l'11.26% e una coppia senza figli il 14.49%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Grindel sono stati costruiti 12 nuovi appartamenti.

Uno dei nuovi appartamenti è un bilocale.

Tra le nuove costruzioni troviamo 10 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Grindel si contano in totale 250 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 2 unità.

Si contano 14 appartamenti con 2 stanze, 45 appartamenti con 3 stanze e 72 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 76 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 41.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Grindel è del 4%.

Di questi, il 7.14% degli appartamenti con due stanze,

il 13.33% degli appartamenti trilocali e

il 4.17% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.500 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.183 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.700 franchi svizzeri.