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CHF 195.– / m²/ anno
646m² superficie utile
Zentralstrasse 63, 2501 Biel/Bienne

Vollausgebaute Bürofläche im Bestand mit allen Annehmlichkeiten

Die Bürofläche mit ca. 646 m² im 1. OG, inmitten des Zentrums von Biel, vermieten wir mit allen Annehmlichkeiten eines Vollausbaus, wie Belüftung, Klima, Trennwände (Büro/Meeting), eigene Reception und mit dem grossen Mehrwert einer Hauseigenen Tiefgarage. Zudem können Ihre Besucher das öffentliche Parkhaus des Kongresshauses nutzen, dass eine direkte Verbindung in unseren Komplex hat und Sie somit vor Wind und Wetter jederzeit geschützt sind. Die Bürofläche bietet aufgrund ihrer Flexibilität Raum für verschiedenste Nutzungen.Das Geschäftshaus besticht insbesondere durch seine verkehrsgünstige Lage inmitten des Zentrums Biel und des unmittelbar naheliegenden Bahnhofes Biel. Dank dem naheliegenden Autobahnanschluss und den Hausinternen Parkmöglichkeiten und zusätzlich öffentlichem Parkhaus und den besten ÖV-Anbindungen, bieten wir die optimale Ausgangslage für Ihr Unternehmen.- Vollausgebaut- Klimatisiert und belüftet- Aufenthaltsraum mit grosser Küche- Besucher WC auf eigener Mietfläche- Mitarbeiter Eingang und Kundeneingang- Eigene WC-Anlagen für Belegschaft auf eigener Mietfläche- Ca. 20 Räume auf Mietfläche die nach Bedarf genutzt werden könnenLage:- Direkt im Zentrum- 1 min zu Fuss zur Bushaltestelle- 2 min mit Velo an den Bahnhof Biel- Autobahnanschluss ohne Verkehr 4 KM entfernt- Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten im GebäudeUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

Questa inserzione include:
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Parcheggio
  • Garage
  • Ascensore
  • +3

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Grossaffoltern registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione dell'1.09%, arrivando a 3.064 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 68.665 franchi svizzeri.

Il 14.16% della popolazione è laureato, il 19.6% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.61% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 13.6% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.49%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.56%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Grossaffoltern ammonta al 20.3%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.6%, una coppia sposata con due figli il 10.93% e una coppia senza figli il 14.98%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 75 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Grossaffoltern sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Di questi, 6 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Anche i 22 nuovi trilocali e 33 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

10 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Grossaffoltern si contano in totale 1.507 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 35 appartamenti nella regione.

In totale si contano 99 appartamenti con 2 stanze, 290 appartamenti con 3 stanze e 477 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 378 appartamenti con 5 stanze e 228 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Grossaffoltern, lo 0.33% degli appartamenti non è abitato.

Qui, il 2.86% dei monolocali,

lo 0.34% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.21% dei quadrilocali

e lo 0.53% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.33%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.680 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.970 franchi svizzeri (quantile 75%).