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CHF 150.– / m²/ anno
1’500m² superficie utile
Kasernenstrasse 2, 8184 Bachenbülach

400m² - 1'500m² moderne, helle (Grossraum-)Bürofläche «mit Flug- und Autobahn-Anschluss»

Suchen Sie nach einer verkehrstechnisch perfekt gelegenen Bürofläche mit jungem Flair in Flughafennähe?Wir vermieten per April 2024 500m² - 1’500m², lichtdurchflutete und gekühlte Bürofläche im 2. Obergeschoss des Juice Technology Hauptsitzes in Bachenbülach.Ausserdem stellt die Juice Technology AG ihre E-Ladeinfrastruktur für zukünftige Mieter kostenfrei zur Verfügung, womit sich die Mietfläche besonders für Betreiber grösserer E-Auto Flotten anbietet.Mit dem Auto ergeben sich folgende Distanzen:Flughafen: 8 km / 5 MinutenZürich: 18 km / 17 MinutenWinterthur: 30 km / 20 MinutenIhre Vorteile auf einen Blick: • 1’500 m² Grossraum Bürofläche / Unterteilung möglich • ausgebaut (Plug & Play) • Sitzungskabinen / Büros auf der Mietfläche • Teeküche / Pausenraum zur Alleinutzung auf der Etage • WC Anlagen zur Alleinbenutzung auf der Etage • Hauseigene Bar im EG zur Mitbenutzung • Küche im EG zur Mitbenutzung • Allgemeine Sitzungsräume • Auditorium für 150 Personen zur Mitbenutzung • kostenfreie E-Ladeinfrastruktur • repräsentativer Empfang • Personenlift und Warenlift zur Mitbenutzung • Lagerraum zur Mitbenutzung • Anlieferungsrampe mit 2 Toren zur Mitbenutzung Haben wir Ihr Interesse geweckt?Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich Hans-Peter Jacobi:Hans-Peter Jacobi, hans-peter.jacobi@hbre.ch, +41 44 253 62 10

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Hagenbuch è arrivato a 1.148 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 5.81%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 77.290 franchi svizzeri.

Il 6.19% della popolazione ha una laurea, il 18.69% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.69% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.43% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Attualmente, lo 0.44% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 10.87%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Hagenbuch, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.29% di imposte, una coppia di pensionati paga il 14.3%, una coppia sposata con due figli paga il 6.79% e una coppia senza figli paga il 9.96%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

16 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Hagenbuch nel corso degli ultimi 5 anni.

Il risultato è stato un nuovo appartamento bilocale.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 2 nuovi trilocali e 3 quadrilocali costruiti.

5 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Hagenbuch una zona residenziale interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 512 appartamenti a Hagenbuch.

Il numero di monolocali è pari a 3.

In totale si contano 51 appartamenti con 2 stanze, 66 appartamenti con 3 stanze e 159 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 144 appartamenti con 5 stanze e 89 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.673 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.380 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.950 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.