2 risultati - Ufficio in affitto a Heerbrugg

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CHF 3’440.– / mese
170m² superficie utile
Marktstrasse 4, 9435 Heerbrugg

Attraktive Büro-/Gewerbefläche mitten im Zentrum von Heerbrugg in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs

Per sofort vermieten wir im 2.Obergeschoss des Einkaufszentrums "Am Markt Heerbrugg" eine attraktive Büro-/Gewerbefläche mit ca. 170.30 m2. Durch das ausgewogene Angebot im Haus und den Bekanntheitsgrad des Einkaufzentrums in der Region, kann die Liegenschaft mit einer hohen Frequenz punkten. Die Fensterseite der Mietfläche ist zur Austrasse ausgerichtet und bietet somit eine hervorragende Visibilität.Der hohe und sehr gut unterhaltene Standard der Haustechnik erlaubt es uns, auf beinahe alle möglichen Bedürfnisse der einzelnen Mieter einzugehen, sodass permanent ein gutes Klima in den Räumlichkeiten herrscht. Durch innovative Systeme wird ein höchstmögliches Niveau an Nachhaltigkeit im Zusammenhang mit dem Betrieb eines Einkaufzentrums erreicht. Mit der Tiefgarage im 1.UG und dem 120 m entfernten Bahnhof ist der Individualverkehr sowie die Möglichkeit der Anreise mit den ÖV sehr komfortabel. Parkplätze können dazu gemietet werden.Auf den bestehenden Unterlagsboden wird ein Bodenbelag Ihrer Wahl verlegt (max. CHF 120.-/m2). Gerne würden wir Sie auch noch über weitere Vorteile dieses Angebots informieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem idealen Geschäftsstandort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Au (SG) è aumentata a 8.252 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 5.67%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 67.870 franchi svizzeri.

Il 21.71% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 53.58% ha una qualifica di livello secondario II, il 13.29% ha una qualifica professionale superiore e l'11.43% della popolazione è in possesso di una laurea.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.55%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.8%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.82% di imposte in Au (SG), le coppie coniugate con due figli il 7.03% e le coppie coniugate senza figli il 10.16%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 15.18%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

367 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Au (SG) nel corso degli ultimi 5 anni.

27 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 124 nuovi bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 116 trilocali e 67 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 20 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 4.138 appartamenti a Au (SG).

Il numero di monolocali ammonta a 124.

Ci sono 594 appartamenti con 2 stanze, 956 appartamenti con 3 stanze e 1.281 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 716 appartamenti con 5 stanze e 467 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Au (SG) ammonta al 2.98%.

Qui, L'1.61% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 4.22% degli appartamenti con due stanze,

il 4.4% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 3.28% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.98% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.02%, di cui l'1.07% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.390 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.190 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.635 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.