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CHF 140.– / m²/ anno
Werdenstrasse 85, 9472 Grabs

Erstklassige Büroflächen ab 392 m² in repräsentativer Gewerbeliegenschaft

Erstklassige Büroflächen in repräsentativer GewerbeliegenschaftAttraktive Büroflächen in repräsentativer Gewerbeliegenschaft - Jetzt verfügbar in Grabs!Auf der Suche nach hochwertigen Büroflächen? Wir bieten Ihnen ab sofort oder nach Vereinbarung eine exzellente Auswahl an Büroflächen in einer erstklassigen Gewerbeliegenschaft an der Werdenstrasse in Grabs.Verfügbare Büroflächen:Büro Nr. 32:Fläche: 435 m²Preis: CHF 140 pro m²/JahrLage: 2. OGBüro Nr. 40:Fläche: 392 m²Preis: CHF 140 pro m²/JahrLage: 3. OGDie Liegenschaft liegt an erstklassiger Lage im Rheintal zwischen den beiden Autobahnanschlüssen Haag und Buchs, die nur 7 Fahrminuten entfernt sind ? perfekt für eine reibungslose Erreichbarkeit.Unsere Büroflächen sind sofort bezugsbereit und können flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet und angepasst werden. Grosse Fensterfronten sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung, und die vorhandene Lüftungsanlage sowie Kühldecken gewährleisten ein angenehmes Arbeitsklima.In unserem Gebäude finden Sie auch eine hauseigene Kantine, die auch für externe Personen zugänglich ist. Für Meetings und Veranstaltungen bieten wir vier verschiedene Seminarräume im Haus an, die Platz für 4 bis 150 Personen bieten. Ausserdem stehen ausreichend Aussen- und Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung, die gemietet werden können.Sichern Sie sich die Vorteile eines exzellenten Mietermixes, der Unternehmen aus den Bereichen Treuhand, Klimatechnik, Drucktechnik, Pharmazie und weiteren Branchen umfasst.Interessiert, Ihren Geschäftssitz in das Gewerbehaus an der Werdenstrasse 85 in Grabs zu verlegen? Zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungs- oder Beratungstermin zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen diese herausragende Geschäftsmöglichkeit näher zu bringen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 165.– / m²/ anno
Andwilerstrasse 32, 9200 Gossau SG

Einzelbüro

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung attraktive Büroräumlichkeit in einer Geschäftsliegenschaft mit verschiedenen Mietern. Wir bieten 1 Büro mit einer Fläche von ca. 12.50 m2 an. Zur Mitbenutzung (im Mietpreis inklusive) stehen den Mietern ein Sitzungszimmer inkl. Mobiliar, ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie die WC-Anlage zur Verfügung. Die Räumlichkeit befindet sich im 2. OG und sind durch einen Personenlift sowie ein Treppenhaus erschlossen, es ist ein gemeinsamer Empfang eingerichtet. Das Büro ist mit elektrischen Storen und einer Klimaanlage ausgestattet. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach versorgt das Gebäude mit Solarstrom. Einstellhallen-Parkplätze können für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden. Es besteht auch ein kleines Angebot an Archiv-Möglichkeiten. In kurzer Gehdistanz befinden sich Restaurants sowie eine Denner-Filiale. Eine Bushaltestelle ist in einer Minute erreichbar.Auf Wunsch können weitere Dienstleistungen beansprucht werden: Gross-Kopier-/Druck-/Scan-Gerät, Internet, Telefonie mit Anbindung an die bestehende Telefonanlage, Datenspeicher mittels Server-Zugriff.Die Miete bezieht sich auf die reinen Büroflächen, alle Allgemein- und Verkehrsflächen sind inkludiert.Die Nebenkosten basieren zum Grossteil auf der Anzahl Mitarbeiter sowie den Quadratmetern, inkl. Solarstrom.Haben wir Ihr Interesse geweckt. Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Eichberg ha raggiunto 1.556 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 2.37%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 67.940 franchi svizzeri.

L'8.02% dei residenti ha una laurea, il 20.41% ha completato una formazione professionale superiore e il 48.45% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 23.19% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.51%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.76%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Eichberg, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.52% di tasse, una coppia di pensionati paga il 15%, una coppia sposata con due figli paga il 7.7% e una coppia senza figli paga l'11.1%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Eichberg conta 35 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 3 appartamenti sono nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 3 trilocali e 14 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 11 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Eichberg dispone ora di un totale di 696 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 12 unità.

In totale si contano 38 appartamenti con 2 stanze, 71 appartamenti con 3 stanze e 175 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 191 appartamenti con 5 stanze e 209 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Eichberg, il 3.31% degli appartamenti non è occupato.

In totale, l'8.33% degli appartamenti con una stanza,

il 10.53% dei bilocali,

il 4.23% degli appartamenti con tre stanze,

il 5.17% degli appartamenti composti da quattro stanze

e il 2.11% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.5%, di cui lo 0.96% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 1.490 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 995 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%).