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CHF 2’160.– / mese
124m² superficie utile
Bahnhofstrasse 47, 4622 Egerkingen

Gewerberäume an zentraler Lage ab 1. Juli 2024

Sie sind auf der Suche nach neuen oder zusätzlichen Büroräumlichkeiten an einem zentralen und dynamischen Standort? Dann könnte unser Angebot in einem neueren, modernen Wohn- und Geschäftshaus in Egerkingen genau das Richtige sein. Ideale Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business.An attraktiver Lage, nähe Autobahnanschluss und Bahnhof, bieten wir zwei Büroflächen in barrierefreien Räumlichkeiten im EG. Als Mieter profitieren Sie zudem von einem hellen Empfangsbereich, getrennten Sanitäranlagen, separater Dusche und einem Küchen- und Pausenbereich zur Mitbenutzung. Bis zu 4 Parkplätze hat es direkt vor dem Gebäude.Die Büroflächen 2 und 3 können einzeln oder zusammen gemietet werden, das Angebot und die Ausstattung präsentiert sich wie folgt (siehe auch Grundrissplan auf Seite 8): • Bereich 1 - vermietet an ein Kosmetikstudio • Bereich 2 - 1 Raum, ca. 124.0 m2, Plattenboden, CHF 1'360.-/Monat + NK pauschal 140.- • Bereich 3 - 3 Büroräume - ca. 107.3 m2, Bodenbelag Kugelgarnteppich, CHF 1'896.-/Monat + NK pauschal 194.- • Bereich 4 - vermietet an eine Versicherung Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen 360°-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=WEfDwpyPgf5SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.faehrhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen oder melden Sie sich für eine Besichtigung unter 062 824 76 46.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Horriwil ha registrato una crescita della popolazione del 4.34% arrivando a 866 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 77.310 franchi svizzeri.

L'11.16% della popolazione è laureato, il 25.66% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.95% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 14.09% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, lo 0.81% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 14.92%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Horriwil è del 19.83%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.26%, una coppia sposata con due figli il 10.87% e una coppia senza figli il 14.01%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Horriwil è aumentato di 21 appartamenti.

Queste 2 nuove costruzioni sono appartamenti con due stanze.

Inoltre, sono stati costruiti 5 trilocali e 10 quadrilocali.

Al mercato immobiliare della regione si sono aggiunti 4 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 391 appartamenti a Horriwil.

Sono disponibili 2 monolocali.

Si contano 25 appartamenti con 2 stanze, 57 appartamenti con 3 stanze e 89 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 119 appartamenti con 5 stanze e 99 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Horriwil, l'1.29% degli appartamenti non è occupato.

Di questi, il 4% degli appartamenti con due stanze,

L'1.75% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.12% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.85% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.92%; di questi, l'1.02% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.467 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.650 franchi svizzeri.