0 risultati - Ufficio in affitto a Lavey-les-Bains

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CHF 3’900.– / mese
127m² superficie utile
1004 Lausanne

ESPACE D'AFFAIRES, SITUATION COMMERCIALE

Idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Espace commercial de 127 m² qui peut être utilisé comme bureau, cabinet médical ou centre de formation.Il se compose d’une grande pièce principale ouverte de 34 m² avec un espace kitchenette et l’accès à deux WC séparés, un grand espace bureau de 34 m², un deuxième espace bureau de 20 m², un stockage de 16 m².Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - modulable- possibilité pour différents types d’activités- possibilité de louer meublé pour un centre de formation- près de toutes les commodités et dans un quartier calme- belle terrasse devant le bureau- charges mensuelles 200.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: près de Chauderon et du Parc de VallencyEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC hommes / lavabo, 1 x WC femmes / lavabo)Système de chauffage: mazutTransport publics: bus 9 - St Paul, 50 m / bus 21 - Presbytère, 500 m / gare station Chauderon, 1,2 kmEcole: école primaire de Prélaz, 700 m / école secondaire Bergières, 850 mCommerces: Migros, 50 m / Coop, 1 km / restaurants, 50 m / poste, 50 m

Nuova construzione
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CHF 260.– / m²/ anno
928m² superficie utile
1110 Morges

Dans un magnifique parc arboré, vaud bureaux aménagés à Morges

Situation des locaux : Tolochenaz/Morges.Ce magnifique immeuble est situé entre Genève et Lausanne à proximité immédiate :Des transports publics :- bus toutes les 8 mn pour la gare de Morges 5/10 mn,- BAM pour la gare CFF de Morges : 1 mn de transport, La gare est à 350 m à pied.A 100 mètres de la bretelle d'autoroute A1 (Genève-Lausanne)A 1,4 km de la gare CFF de MorgesA proximité de commerces et centre commercial.Description :Dans un bel ensemble immobilier Minergie avec terrasse, Nous vous proposons, à louer, un plateau aménagé composé de bureaux individuels, salles de conférences, open space et sanitaires H/F. De nombreuses sociétés internationales et locales sont présentes à proximité.SURFACE :Etage : 928 m2Places de parc: OuiConditions financières : - Loyer : CHF 260.-/m2/an, places de parc en sus.- Charges en susDurée du bail : A convenir.Disponibilité des locaux : A convenirDescriptif technique :L'immeuble est Minergie et possède les dernières technologies en matière d'immeuble de bureau : open-space ou bureau individuel, faux plancher technique, faux plafond, etc.Observations :Terrasse de 1300 m2 avec superbe vue sur les montagnes et le lac avec une très belle passerelle encadrée de balustrade de verre; l'immeuble," Entièrement vitré, assure ainsi le prolongement naturel du parc dans les espaces de travail. Les volumes supérieurs, habillés d'une peau abstraite et lissée, rayonnent au coeur du site. La matérialisation du projet marque son respect pour l'environnement et donne à l'ensemble un caractère intemporel. "Un immeuble construit par CCHE architectes.http://lakegenevapark.chVisite panoramique : http://lakegenevapark.ch/fr/pano/

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Parcheggio
  • Garage
  • +4

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Lavey-Morcles è arrivato a 978 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 5.27%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 58.015 franchi svizzeri.

Il 16.83% della popolazione è laureato, l'8.73% dispone di una qualifica professionale superiore, il 48.25% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 26.18% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.53%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 15.29%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Lavey-Morcles è del 20.8%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.91% di tasse, una coppia con due figli il 10.18% e una coppia senza figli il 14.45%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Lavey-Morcles sono stati costruiti 22 nuovi appartamenti.

Queste 2 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 2 trilocali e 5 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 4 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Lavey-Morcles dispone ora di un totale di 571 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero di appartamenti monolocali è di 32 unità.

Ci sono 70 appartamenti con 2 stanze, 180 appartamenti con 3 stanze e 146 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 74, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 69.

Appartamenti non occupati

A Lavey-Morcles, l'1.24% degli appartamenti non è occupato.

L'1.12% degli appartamenti composti da tre stanze e

il 2.78% dei quadrilocali momentaneamente non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.71%, di cui l'1.47% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.330 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.110 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.500 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.