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Panoramica
Lotzwil ha registrato una crescita demografica dell'1.67% arrivando a 2.672 abitanti negli ultimi 3 anni.
Dati demografici
Il reddito medio annuo ammonta a 62.105 franchi svizzeri.
L'11.76% della popolazione è laureato, il 12.72% ha una qualifica professionale superiore, il 53.76% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 21.75% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.94%.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è del 15.58%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
In Lotzwil, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.63% di tasse, una coppia con due figli il 10.95% e una coppia senza figli il 15.01%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.33%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Lotzwil sono stati costruiti 82 nuovi appartamenti.
Una delle nuove costruzioni è un appartamento con una camera da letto, ideale per i single.
Sono stati creati 13 nuovi bilocali.
Anche i 17 nuovi trilocali e 19 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.
Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 26 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.321 appartamenti a Lotzwil.
Si contano 37 monolocali.
Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 317 appartamenti con 2 stanze, 397 appartamenti con 3 stanze e 314 con 4 stanze.
In totale si contano 314 appartamenti con 5 stanze e 141 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
La percentuale di appartamenti non occupati a Lotzwil è del 4.1%.
Qui, il 5.41% dei monolocali,
il 6.09% di appartamenti composti da due stanze,
il 5.7% dei trilocali,
il 5.05% degli appartamenti composti da quattro stanze
e il 2.24% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.
Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dell'1.54%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.347 franchi svizzeri.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.150 franchi svizzeri (quantile 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.697 franchi svizzeri.
NPA - Lotzwil
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