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Prezzo su richiesta
640m² superficie utile
Meriedweg 11, 3172 Niederwangen b. Bern

Büroräume klimatisiert & belüftet - mit Doppelböden - mit Parkplätzen

Im Businesspark Meried am Meriedweg 11 in Niederwangen (Gemeinde Köniz), vermieten wir an ruhiger Lage flexibel nutzbare & preiswerte Büro- und Dienstleistungsflächen mit einer überdurchschnittlichen Anzahl an Parkmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten sind modern ausgebaut (Doppelböden etc.) und können nach eigenen Bedürfnissen flexibel unterteilt und gestaltet werden.Angebot Mietflächen: • Büro 3. OG - 902 m2 • Büro 2. OG - 445 m2 • Büro 2. OG 640 m2 • Lager 3. UG - 42 m2 & 125 m2 (siehe beigelegte Vermietungsdokumentation)Im selben Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Take-Away für die tägliche Mittagsverpflegung.Folgende Annehmlichkeiten gehören zu unserem Angebot: • Helle Räume dank grosser Glasfront • Flexible Grundrisse • Doppelböden vorhanden • Hohe Raumqualität dank guter Infrastruktur • Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss • Preiswerte Konditionen • Personenlift und Warenliftanschluss mit Anlieferungszufahrt • Toilettenanlage und Cafeteria (Anschluss) vorhanden • Büroräume sind belüftet und klimatisiert • Lagerräume im 3.UG können dazugemietet werden • Einstellhallen- oder Aussenparkplätze können dazugemietet werden • Besucherparkplätze vorhanden Gehdistanz zum Bahnhof Niederwangen ca. 700 m: • Zu Fuss: 5-7 Minuten • Individualverkehr: 1 Minute Haltestellen des öffentlichen Verkehrs: • S-Bahnlinie S31: Bahnhof Niederwangen • Bern Mobil Buslinie Nr. 31: Haltestelle Meried via Bahnhof Niederwangen in Richtung Bahnhof Europaplatz Autobahnanschlüsse: • Niederwangen - 2 km • Bern Bümpliz - 2 km Publibikestation: • Bahnhof Niederwangen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico dello 0.83%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di St. Stephan è scesa a 1.319 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 53.525 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 4.06%, quella dei diplomati è il 17.58% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 54.15%. Inoltre, il 24.2% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.53%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.98%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in St. Stephan è del 20.84%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.12% di tasse, una coppia con due figli l'11.25% e una coppia senza figli il 15.4%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in St. Stephan sono stati costruiti 12 appartamenti.

2 nuovi appartamenti sono bilocali.

Sono stati costruiti 5 quadrilocali, una soluzione apprezzata dalle famiglie.

Sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e uno con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.175 appartamenti a St. Stephan.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 95 unità.

Lo stock immobiliare comprende 321 appartamenti con 2 stanze, 261 appartamenti con 3 stanze e 124 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 124 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 62.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a St. Stephan è dello 0.77%.

Il 2.11% dei monolocali,

lo 0.64% dei bilocali,

lo 0.31% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.77% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.61% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con sei stanze vuoti è pari all'1.08%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.100 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 850 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.360 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.