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CHF 650.– / m²/ annoTop
135m² superficie utile
Flughafen, 8058 Kloten

Prime Center 1 - Büroblock mit Aussicht auf das Fluggeschehen

Im Prime Center 1 am Flughafen Zürich finden Sie Büroflächen, die höchsten Business-Komfort bieten. Die erstklassige Bürofläche bietet zahlreiche Vorteile. Die Lage ist optimal, da wir Ihnen eine Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege wie Zug, Tram, Bus und Auto gewährleisten können. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Serviceleistungen im Zusammenhang mit der Mietfläche an, wie zum Beispiel einen Reinigungsdienst oder technische Unterstützung.Die Mietfläche ist vollständig ausgebaut.Details: - Fläche: 134.5m² - klimatisierte Räumlichkeiten - Zugang zum Stockwerk über drei Personenlifte - Nasszellen auf dem Stockwerk - Restaurant/Bar im ErdgeschossVerkehrsanbindung: - Bahnhof direkt im Flughafen (Fahrzeit Zürich HB: 9min) - Bus und Tram Terminal in unmittelbarer Nähe - direkte Zugang zu Parking P1 (Möglichkeit zur Anmietung von Parkplätzen) - direkter Anschluss an Terminal 1 und 2Arbeiten am Flughafen: - Shopping Center im Erdgeschoss des Gebäudes - umfangreiche Gastronomie in Fussdistanz (>20 Restaurants) - Diverse Vorzugskonditionen und Rabatte am Flughafen Zürich Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und begleiten Sie gerne zu Ihrem neuen Standort. Die Liegenschaft ist optiert, auf den Nettomietzins werden zusätzlich 8.1 % MwSt. erhoben.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Niederhasli è aumentata a 9.497 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dell'1.63%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 74.365 franchi svizzeri.

Il 9.08% della popolazione è laureato, il 16.21% dispone di una qualifica professionale superiore, il 49.68% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 25.03% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Lo 0.93% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.87%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Niederhasli, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.29% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.3%, una coppia sposata con due figli paga il 6.79% e una coppia senza figli paga il 9.96%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Niederhasli sono stati costruiti 166 nuovi appartamenti.

Di questi, 20 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Nella regione sono stati costruiti 45 nuovi appartamenti con 3 stanze e 54 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 36 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Niederhasli dispone ora di un totale di 4.161 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 78 unità.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 1.124, 1.318 e 962.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 962 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 307.

Appartamenti vuoti

A Niederhasli, l'1.01% degli appartamenti non è occupato.

Qui, L'1.28% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.81% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.25% dei trilocali,

lo 0.84% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.94% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.03%, di cui l'1.3% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.788 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.620 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.050 franchi svizzeri (quantile 75%).