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CHF 290.– / m²/ anno
1’470m² superficie utile
Schärenmoosstrasse 77, 8052 Zürich

Passen sich Ihren Bedürfnissen an - Büroflächen im conex

Im modernen Geschäftshaus conex vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine flexibel ausbaubare Bürofläche mit 1'467 m², unterteilbar in zwei Flächen von 701 m² und 764 m².Highlights • Erweiterter Grundausbau mit Doppelboden • Flexibler Grundriss • Möglichkeit des Ausbaus nach Ihren Wünschen durch die Vermieterin • Duschen und Garderoben zur Mitbenützung • Repräsentatives Gebäude mit eleganten Allgemeinflächen • Ergänzendes Flächenangebot von workONE (www.workone.ch) und Spoom (www.spoom.ch) im Gebäude Ein Supermarkt sowie eine Zahnarztpraxis, beides im Erdgeschoss, runden das Inhouse Angebot ab. Auf Wunsch stehen Parkplätze und Lagerflächen im Untergeschoss zur Anmietung.Das Infrastruktur- und Freizeitangebot rund um das conex ist vielfältig. So stehen diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Fitnesscenter zur Verfügung. Eine Vielzahl an Parks in der näheren Umgebung laden zum Abschalten über den Mittag ein.Das conex ist bestens erschlossen. Zum einen mit dem öffentlichen Verkehr und den Tramlinien 10, 11 und 12 mit welchen der Bahnhof Oerlikon, der Flughafen Zürich oder die Region Wallisellen/Dübendorf in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Zum anderen mit dem individuellen Verkehr und einem direkten Anschluss an die Autobahn A1 und A53.Weitere Informationen finden Sie unter www.conex-office.ch.Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Weisslingen è una zona residenziale molto gettonata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 3.436 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 2.14%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 85.525 franchi svizzeri.

Il 14.1% della popolazione è laureato, il 20.77% ha una qualifica professionale superiore, il 52.5% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 12.66% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.49%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.87%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Weisslingen, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.3% di tasse, una coppia con due figli il 6.79% e una coppia senza figli il 9.96%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.29%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Weisslingen conta 113 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

I 4 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 15 unità.

Con 38 nuovi trilocali e 29 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 22 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Weisslingen dispone ora di un totale di 1.584 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 61 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 264 appartamenti con 2 stanze, 376 appartamenti con 3 stanze e 480 con 4 stanze.

In totale si contano 480 appartamenti con 5 stanze e 280 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.38% degli appartamenti a Weisslingen non è abitato.

In totale, l'1.64% degli appartamenti con una stanza,

L'1.63% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.8% dei quadrilocali al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.790 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.430 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.200 franchi svizzeri.