18 risultati - Ufficio in affitto a Neuhausen am Rheinfall

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CHF 180.– / m²/ anno
340m² superficie utile
Wildenstrasse 6, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Moderne Büroräumlichkeiten auf zwei Geschossen an Zentrumslage in Neuhausen

Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Bürofläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie.Die Flächen wurden bislang als Büro genutzt, deshalb ist die gesamte Infrastruktur (Anlieferung, Lager, Empfang, Sitzungszimmer, Aufenthaltsräume sowie Kundenparkplätze) bereits vorhanden. Optimaler Standort Die Liegenschaft befindet sich an Zentrumslage in Neuhausen. Kunden sowie Mitarbeitende profitieren von der Anbindung an den öffentlichen Verkehr, von den Parkplätzen direkt vor der Tür sowie der Nähe zu Schaffhausen, Winterthur und der Region Zürich. Zusätzlich ist ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Das Zentrum von Neuhausen eignet sich also perfekt, um Ihre Kunden bei sich zu begrüssen und Mitarbeitenden einen attraktiven Arbeitsplatz zu bieten. Flexible NutzungsmöglichkeitenDurch den bisherigen Mieter der gesamten Fläche (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) verfügt die Liegenschaft über beste Infrastruktur und lässt sich je nach Bedürfnis auch ganz aufteilen oder umnutzen. Die hauseigene Einstellhalle bietet Parkplätze für die Mitarbeitenden und für Ihre Kunden stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung.Infrastruktur: • Separater Eingang für Mitarbeitende • Hochwertiger Ausbau • Viel Licht durch Fensterfronten • Lagerflächen • Sanitäre Anlagen für Mitarbeitenden und separate Kunden-Toiletten Interessiert?Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10

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CHF 180.– / m²/ anno
170m² superficie utile
Wildenstrasse 6, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Moderne Büroräumlichkeiten an Zentrumslage in Neuhausen

Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Bürofläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie.Die Flächen wurden bislang als Büro genutzt, deshalb ist die gesamte Infrastruktur (Anlieferung, Lager, Empfang, Sitzungszimmer, Aufgenhaltsräume sowie Kundenparkplätze) bereits vorhanden. Optimaler Standort Die Liegenschaft befindet sich an Zentrumslage in Neuhausen. Kunden sowie Mitarbeitende profitieren von der Anbindung an den öffentlichen Verkehr, von den Parkplätzen direkt vor der Tür sowie der Nähe zu Schaffhausen, Winterthur und der Region Zürich. Zusätzlich ist ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Das Zentrum von Neuhausen eignet sich also perfekt, um Ihre Kunden bei sich zu begrüssen und Mitarbeitenden einen attraktiven Arbeitsplatz zu bieten. Flexible NutzungsmöglichkeitenDurch den bisherigen Mieter der gesamten Fläche (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) verfügt die Liegenschaft über beste Infrastruktur und lässt sich je nach Bedürfnis auch ganz aufteilen oder umnutzen. Die hauseigene Einstellhalle bietet Parkplätze für die Mitarbeitenden und für Ihre Kunden stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung.Infrastruktur: • Separater Eingang für Mitarbeitende • Hochwertiger Ausbau • Viel Licht durch Fensterfronten • Lagerflächen • Sanitäre Anlagen für Mitarbeitenden und separate Kunden-Toiletten Interessiert?Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10

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CHF 1’100.– / mese
45m² superficie utile
Chilesteig 1, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Praktisches Wohnatelier im CenTre Neuhausen

Optimaler Standort - im Herzen NeuhausensCenTre befindet sich an bester Lage mitten im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur als auch durch die Nähe zu Schaffhausen, Winterthur und der Region Zürich aus. Dank des vorteilhaften Steuerfusses sowie den unternehmensfreundlichen und effizienten Behörden zieht Neuhausen am Rheinfall seit Jahren viele renommierte Unternehmen als auch Startups aller Branchen an, was spannende Synergien schafft.Für Genuss und Entspannung in der Mittagspause oder nach der Arbeit sorgen das vielfältige Angebot an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im Gemeindzentrum sowie die Uferzone entlang des Rheins mit dem beeindruckenden Rheinfall.Flexibel nutzbares WohnatelierOb Büro, Yoga-Studio oder Praxis: Die hervorragend ausgerichteten Wohnateliers der Überbauung CenTre bieten erfolgsversprechende Bedingungen für jede Geschäftsidee. Die Fläche wird im Edelrohbau angeboten und erlaubt zudem eine flexible Nutzung, ganz nach Ihren Wünschen und Ansprüchen. Dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür sowie der zentralen Lage in Nähe des Bahnhofs, ist Ihr neuer Geschäftsstandort nicht nur reich frequentiert, sondern auch optimal erschlossen.Ihre Vorteile auf einen Blick:Wohnatelier: • 41 m2 grosse Einheit • Einladende Atmosphäre dank grossen Fensterfronten • Mit Küchenzeile sowie Dusche und WC • vollständig ausgebaut

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Neuhausen am Rheinfall è arrivato a 10.893 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 4.07%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 61.475 franchi svizzeri.

Nella regione, l'11.97% della popolazione è laureato, il 12.78% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.52% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 24.74% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.97%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.32%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Neuhausen am Rheinfall ammonta al 16.11%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.79%, una coppia sposata con due figli il 7.18% e una coppia senza figli il 10.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Neuhausen am Rheinfall conta 178 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 4 appartamenti hanno una sola stanza.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 54 nuovi appartamenti.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 84 trilocali e 32 quadrilocali.

Anche il numero di appartamenti molto grandi è aumentato: 3 appartamenti con 6 o più stanze e un appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 5.839 appartamenti a Neuhausen am Rheinfall.

Sono disponibili 291 appartamenti monolocali.

Inoltre, ci sono 861 appartamenti con 2 stanze, 2.047 appartamenti con 3 stanze e 1.674 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 633 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 333.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Neuhausen am Rheinfall è dell'1.3%.

Qui, il 2.07% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.4% dei bilocali,

L'1.32% dei trilocali,

L'1.26% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.95% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.04%, di cui l'1.2% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.220 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.060 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.450 franchi svizzeri.