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CHF 160.– / m²/ anno
1’500m² superficie utile
Zeughausstrasse 10, 8887 Mels

Industriepark Plonserfeld ab 200 m²-3700m²

Industrie- und Gewerberäume an bester LageDer Industriepark Plonserfeld liegt an bester Lage im Industriequartier von Mels SG. Der Autobahnanschluss Sargans liegt nur 5 Fahrminuten entfernt und verbindet die Region mit den grossen Städten Zürich, St. Gallen und Chur, welche alle max. 1 Fahrstunde entfernt liegen.Alle Info's finden Sie hier:https://www.industriepark-mels.chErdgeschoss kein Muss mehr...Ein sehr grosser Warenlift ermöglicht die Anlieferung direkt in die MIetflächen in den Obergeschossen. • 1 Fahrzeugaufzug (bis 5t, 3m x 6m) • Benützung für Autos, Kleinbuse und Stapler! • 1 Personenaufzug (13 Personen) • 1 Personenaufzug (9 Personen) • 1 Warenaufzug (bis 2.5t / 1.6m x 3m) Folgende Punkte zeichnen die Räumlichkeiten aus: • Anlieferung für LKW's • Waren-/Personenlift • zentrale Lüftung • Toiletten und Garderoben • Klimatisierung im Neubau möglich • viele Parkplätze direkt beim Gebäude • Strom, Wasser/Abwasser und Druckluft bis zur Etage erschlossen ParkplätzeParkmöglichkeiten vor dem Gebäude und in der zweistöckigen Tiefgarage Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen.(Die Anzahl richtet sich nach Grösse der Mietfläche) Gebäude und ErweiterungDie Liegenschaft wurde 1985 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gesamtfläche der mietbaren Räumlichkeiten beträgt 4'864m². Im Haupteingangsbereich befindet sich der grosszügige Empfang. Es stehen diverse Büroräumlichkeiten sowie Fertigungshallen zur Verfügung.Das bestehende Gebäude wurde erweitert, aufgestockt und eine Tiefgarage erstellt. Die Erweiterung ergibt eine zusätzliche Fläche von 6'133m². Total stehen 10'997m² zur Verfügung. Gerne können Sie sich bei uns für Ihre Wunschfläche melden.Die Belastungskapazität beträgt zwischen 500-1000kg/m².

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Oberuzwil è cresciuta del 2.08% negli ultimi 3 anni, arrivando a 6.536 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 71.625 franchi svizzeri.

Il 9.98% della popolazione è laureato, il 16.43% ha una qualifica professionale superiore, il 51.2% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 22.4% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Lo 0.99% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.33%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.69% di imposte in Oberuzwil, le coppie coniugate con due figli l'8.1% e le coppie coniugate senza figli l'11.66%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 17.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Oberuzwil sono stati costruiti 210 nuovi appartamenti.

Di questi, 11 appartamenti sono monolocali.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 41 nuovi appartamenti.

Inoltre, sono stati creati 51 nuovi trilocali e 75 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 22 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 3.007 appartamenti a Oberuzwil.

In totale si contano 57 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 282 appartamenti con 2 stanze, 499 appartamenti con 3 stanze e 951 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 668 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 550.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Oberuzwil è dello 0.13%.

Lo 0.4% dei trilocali e

lo 0.11% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.08% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.18% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.450 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.190 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.730 franchi svizzeri.