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CHF 220.– / m²/ anno
188m² superficie utile
Auf den Fiechten 2, 4147 Aesch BL

Ihr neuer Standort wartet: Geschäftsflächen im Vivo Aesch jetzt verfügbar!

Ihr neuer Standort wartet: Geschäftsflächen im Vivo Aesch jetzt verfügbar!Das neue Wohn-und Gewerbeprojekt Vivo Aesch liegt verkehrsnah und zentral. Finden Sie die Tramstation der Linie 11 direkt vor Ihrem Büro oder die unmittelbare Anbindung an die Autobahn. Die modernen und offenen Geschäftsflächen eignen sich perfekt für Unternehmen aller Branchen und Grössen. Zudem dient die offene Eingangshalle ausgezeichnet für Kundenbesuche und/oder Events.Im Vivo Turm finden Sie im 1. Obergeschoss die "Geschäftsfläche 4" mit 188 m2, welche vorausschlich ab Oktober 2024 bezugsbereit ist. Die Fläche wird für Sie ausgebaut: • Rohbau inkl. Unterlagsboden und Teppich • Wärmeverteilung mittels Bodenheizung • Internetanschluss OTO Dose, ohne Feinverteilung auf der Fläche • Strom bis auf die Fläche geführt inkl. Grundbeleuchtung und Bodendosen • etc. Nebst Ihrer eigenen Bürofläche dürfen Sie ebenfalls die Allgemeinflächen im EG, 1. Stock und 2. Stock mitnutzen. Die ausgebaute Fläche beträgt Netto CHF 320 / m2 / Jahr.Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und/oder Kunden können Sie in der unmittelbar darunterliegenden Einstellhalle dazu mieten. Ausserdem stehen dort ebenfalls einige Besucherparkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie doch noch unsere Webseite:www.vivo-aesch.ch/angebot/gewerbeangebot Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Visualisierungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Nusshof è arrivata a 276 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 5.34%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 102.150 franchi svizzeri.

Il 15% della popolazione dispone di una laurea, il 26.36% ha una qualifica professionale superiore, il 38.18% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 18.18% frequenta la scuola dell'obbligo e il 2.73% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.81%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 13.61%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.44% di tasse in Nusshof, le coppie coniugate con due figli il 9.41% e le coppie sposate senza figli il 12.35%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.8%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nusshof ha registrato la costruzione di 10 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Il risultato è stato un nuovo appartamento con due stanze.

Anche i 3 nuovi trilocali e 3 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Al mercato immobiliare della regione si sono aggiunti 3 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Nusshof dispone ora di un totale di 127 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero di monolocali è pari a 3.

Lo stock immobiliare comprende 23 appartamenti con 2 stanze, 40 appartamenti con 3 stanze e 37 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 37 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 18.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.240 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.157 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.697 franchi svizzeri.