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CHF 180.– / m²/ anno
280m² superficie utile
Baslerstrasse 66, 4600 Olten

Ihr neuer und zentraler Standort in Olten

Das Wohn- und Geschäftshaus an der Baslerstrasse befindet sich an optimaler Lage in Olten. Das Gebäude sticht durch seine moderne Fassade und der zeitgemässen und repräsentativen Erscheinung aus.Viele Restaurants, Take-Aways und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem befinden sich die Aare in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie auch zu den Autobahnen ist sehr gut. Der Bahnhof Olten ist nur einen Katzensprung entfernt.Die modernen Flächen zwischen 30Qm und 200Qm sind ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Eigenschaften: • Hochwertig ausgebaute Flächen • Grundaufteilung der Räumlichkeiten vorhanden • Grosszügige Fensterfronten mit Vorhangvorrichtung und Storen • Heizung und Deckenleuchten vorhanden • Zwei ausgebaute Toiletten Gerne bieten wir Ihnen folgende Staffelung des Mietzinses an:1. Vertragsjahr: Nettomietzins CHF 100.00 pro m2 Jahr2. Vertragsjahr: Nettomietzins CHF 140.00 pro m2 Jahr3. bis 5 Vertragsjahr Nettomietzins CHF 165.00 pro m2 JahrEinstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 160.00/Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Anrufen. Besichtigen. Mieten. Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Büro besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Elvan Kocak058 280 77 56elvan.kocak@helvetia.chWeitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilie n

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Oekingen ha raggiunto i 890 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 2.06% in 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 72.960 franchi svizzeri.

Il 61.82% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 19.23% una qualifica professionale superiore. L'8.55% è laureato e il 10.4% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.56%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.47%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Oekingen, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.73% di tasse, una coppia con due figli il 10.52% e una coppia senza figli il 13.57%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.24%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Oekingen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 22 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti un nuovo appartamento con 3 stanze e 16 ulteriori appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 2 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Oekingen è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Oekingen è aumentato e ora conta complessivamente 384 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 1.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 51, 124 e 102.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 102 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 82.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Oekingen ammonta all'1.31%.

L'8.33% dei bilocali,

L'1.96% degli appartamenti trilocali e

L'1.61% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.800 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.600 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.850 franchi svizzeri.