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CHF 510.– / m²/ anno
540m² superficie utile
Rue de Lausanne 62, 1020 Renens VD

Surfaces aménagées entre 130 et 1'590m2 totalement neuves à Renens

Une nouvelle aire de service se dessine au coeur de Renens, sous la forme du bâtiment "Le Closel". L'essence de ce bâtiment de services et administratif offrira à ses occupants un lieu pour se rencontrer, échanger, créer, conclure des affaires et réseauter ! Différents services seront disponibles : crèche, restaurant avec terrasse, parking à vélo, etc. Ce bâtiment moderne et lumineux est directement connecté au centre de Lausanne, de Renens et de Prilly-Malley. Doté de grandes baies vitrées et de surfaces entièrement modulables et aménagées, il comprend également un parking souterrain à partir duquel il est possible d'accéder directement à vos locaux. Bâtiment composé de 6'000 m2 de surfaces commerciale et 1'000 m2 de dépôts. Grande modularité des surfaces !- Surfaces divisibles entre 130 et 1'590m2- Surfaces livrées totalement aménagées (clé en mains)- Espaces flexibles et modulables au gré du preneurLe bâtiment en bref :- Bâtiment en construction : livraison des surfaces début 2025- Architecture moderne avec chauffage et rafraîchissement par faux-plafond actif ainsi qu'un système de ventilation double-flux- Excellente situation aux portes de Lausanne et Prilly-Malley et proximité directe avec les transports publics (ligne 17 et 19) et l'autoroute (A1 et A9)- Parking intérieur Exemples de domaines d'activités :- Médical et paramédical- Bureaux, administratif- Recherche et développement- Informatique et IT- Services aux entreprises- Sport et loisirs- Et bien plus encore Contactez-nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce projet plus en détails.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Orny è arrivata a 486 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 16.83%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 71.445 franchi svizzeri.

Il 29.28% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 41.74% ha una qualifica di livello secondario II, l'11.21% ha una qualifica professionale superiore e il 17.76% della popolazione è in possesso di una laurea.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.23%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 15.38%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Orny ammonta al 20.92%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.02%, una coppia sposata con due figli il 10.24% e una coppia senza figli il 14.54%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 48 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Orny sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 8 unità abitative.

Inoltre, sono stati creati 10 nuovi trilocali e 19 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 7 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 202 appartamenti a Orny.

Sono disponibili 9 monolocali.

Inoltre, ci sono 23 appartamenti con 2 stanze, 43 appartamenti con 3 stanze e 54 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 44 appartamenti con 5 stanze e 29 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Orny è del 2.97%.

Qui, L'11.11% dei monolocali,

L'8.7% degli appartamenti con due stanze,

il 2.33% degli appartamenti con tre stanze e

e il 4.55% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo del 2.74%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.720 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.980 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.