0 risultati - Ufficio in affitto a Reute AR

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Nuova construzione

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CHF 710.– / mese

39m² superficie utile

Schützenstrasse 38O, 9100 Herisau

Ihr neues Büro in Herisau

Luxuriöse Wohnungen für Singles, Paare und Familien! Am östlichen Stadtrand der modernen Traditionsstadt Herisau, eingebettet in die appenzellische Hügellandschaft und mit bester Erschliessung zur Stadt St. Gallen entsteht die Überbauung ?Aurea Fastigio? mit 25 Wohneinheiten und 6 Büroräumlichkeiten. Der Wohnungsmix setzt sich aus sechs 2.5-Zimmer Wohnungen, fünf 3.5-Zimmer Wohnungen und vier 4.5-Zimmerwohnungen zusammen und bietet dadurch eine wunderbare Durchmischung die jedes Bedürfniss abdeckt. Das Neubauprojekt ?Aurea Fastigio? bietet eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Herisau, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugverbindungen in Richtung St. Gallen und Zürich. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte befinden sich in der Umgebung. Die nahegelegenen Schulen und Kindergärten werden besonders von Familien mit Kindern im Quartier geschätzt. Die durchdachten Wohnungen wirken dank einer überdurchschnittlichen Deckenhöhe verhältnis- mässig grosszügig und hell. Dieses Empfinden wird durch die raumhohen Türen und Küche weiter gestärkt.Die ästhetischen Badezimmerarmaturen in schwarz matt werden passend zu den eingelassenen Spiegelschränken unterputz montiert. Die aufgesetzten Waschtische runden das moderne Ensemble ab. Ob eingelassene Spiegelschränke, Regendusche oder besonders viel Stauraum dank grosszügiger Unterbauschränke und zusätzlichen Ablagen ? die Auswahl lässt kaum Wünsche offen. Sie umfasst Premium Elemente aus den Kollektionen von Gessi, Duravit by Starck, Alape und Geberit.Die vollausgestattete und grifflose Küchenkombination setzt sich aus ultramatt lackierten Anti-Fingerprint Fronten und Holzimitaten zusammen. Sie begeistert mit edlen Materialien und Geräten bekannter Premiumhersteller wie Electrolux, Bora, Suter Inox und Gessi. Bei der Materialwahl wurde nebst der Ästhetik insbesonders auch auf die Beständigkeit und Pflegeleichtigkeit geachtet. Die Fronten werden in einer Kombination aus hochwertigen Holzimitaten und einem speziellen ultramatt-Lack auf einer Melaminharzbasis ausgeführt, welcher über spezielle Anti-Fingerprint-Eigenschaften verfügt. Die Abdeckungen und Rückwände sind dank des Quarzsteins besonders schnittfest, hitze- und säurebeständig sowie hygienisch und pflegeleicht.Um der Nachhaltigkeit Sorge zu tragen, werden erneuerbare Energiequellen (Erdsonde und PV-Anlage) verbaut. Dies verspricht konstante und tiefe Nebenkosten für die zukünftigen Mieter. Parkmöglichkeiten stehen in einer Tiefgarage sowie auf der Aussenfläche zu Verfügung. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 3925. Verlangen Sie die Erstvermietungsdokumentation.

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CHF 2’500.– / mese

140m² superficie utile

Hätschen, 9053 Teufen AR

Erstvermietung: Wunderschöne Büro-/Praxisräume an aussergewöhnlicher Lage

Erstvermietung an aussergewöhnlicher Lage.In der traumhaften Umgebung des A. Vogel Gesundheitszentrums und des Heilpflanzenschaugartens entstehen zurzeit das neue Museumsgebäude mit weiteren Räumlichkeiten, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie das neue Verlagsgebäude.Im Verlagsgebäude vermieten wir nach Vereinbarung (Bezug ab ca. Juni 2024 möglich) einen wunderbaren Gewerberaum/Büro/Praxis im Dachgeschoss mit rund 140 m2 Fläche.Die Räume weisen einen hohen Ausbaustandart auf. Mittels Lift oder Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Neben dem grossen Hauptraum ist ein separates Büro sowie eine grosszügige Teeküche und ein Bad mit Dusche/WC vorhanden. Die Räume sind hell und Sie geniessen von der grossflächigen Fensterfront einen fantastischen Blick Richtung Alpstein. Parkplätze sind verfügbar. Lassen Sie sich begeistern und nehmen Sie für weitere Informationen mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y13c32d19 0xdx3ax27x81</span>

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CHF 2’740.– / mese

96m² superficie utile

9053 Teufen AR

EBENERDIG AN ZENTRALER LAGE

Diese stilvolle Bürofläche in Teufen eignet sich optimal für Ihr Business! Die zentrale Lage bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch genügend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden. Die ebenerdigen Räumlichkeiten sind optimal und der Bahnhof befindet sich praktisch vor der Haustür, was die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erleichtert. Perfekt für Unternehmen, die nach einer klassisch-stilvollen und gut gelegenen Bürofläche suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- optimal für Ihr Business- zentrale Lage- genügend Parkplätze vorhanden- Räumlichkeiten befinden sich ebenerdig- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: renovierter AltbauBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Ölheizung/ThermostatÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Teufen, 180 mSchulen: Sekundarschule Hörli, 600 mGeschäfte: Migros Teufen, 496 m<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y13c32d19 0xdx3ax27x81</span>

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CHF 300.– / m²/ anno

180m² superficie utile

Kasernenstrasse 4, 9100 Herisau

Repräsentative Büroräume im Dorfzentrum (Gutenberg-Zentrum)

Repräsentative Büroräume im 2. OG des Gutenbergzentrums. Toplage mit guter Erschliessung im Gebäude. Ideale Eignung für Büronutzung mit Kundenfrequenz. Lift vorhanden. Öffentliche Tiefgarage am Standort.Fertig ausgebaut, Glasfaseranschluss, direkter Liftzugang, Küchenzeile. Damen- und Herren-WC auf der Etage.Gesamtfläche 180 m². Raumeinteilung mit Einzelbüros 13 und 22 m² und Grossraumbüro 94 m². Grundrissplan beiliegend.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an uns.

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CHF 2’890.– / mese

9428 Walzenhausen

Repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss im Herzen von Walzenhausen

Im Herzen der Gemeinde Walzenhausen befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft ist direkt an der Hauptstrasse und bietet eine einmalige Aussichtkulisse auf den Bodensee, welcher die drei Länder "Schweiz, Deutschland und Österreich" verbindet.Walzenhausen liegt auf einer Terrasse, hoch über dem Bodensee und dem Rheintal, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes. Walzenhausen ist die am östlichsten gelegene Gemeinde des Kantons Appenzell Ausserrhoden mit knapp 2'000 Einwohnern. Sie grenzt an die St. Gallischen Gemeinden Berneck, Au und St. Margrethen, den innerrhodischen Bezirk Oberegg und die Ausserrhoder Gemeinden Wolfhalden und Lutzenberg.* Im Zentrum von Walzenhausen * Für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten geeignet * Direkter Zugang von der Strasse aus * Ideale Werbemöglichkeiten an den Schaufenster für starke Sichtbarkeit * Kleine Teeküche und eine Nasszelle vorhanden * Kellerraum und Archivraum mit Archivschränken im Untergeschoss * Bushaltestelle und Post in wenigen Gehminuten erreichbar * 1 Parkplatz à CHF 40.-/monatlich * Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Reute (AR) è diminuita dello 0.99% negli ultimi 3 anni e ora conta 697 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 65.505 franchi svizzeri.

Il 12.4% della popolazione è laureato, il 12.21% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.42% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.16% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.86%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.69%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Reute (AR) ammonta al 16.47%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.27%, una coppia sposata con due figli l'8.91% e una coppia senza figli l'11.61%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Reute (AR) è aumentato di 6 appartamenti.

Tra i nuovi appartamenti, troviamo 3 trilocali e 2 quadrilocali.

Sul mercato immobiliare si è aggiunto anche un appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 418 appartamenti a Reute (AR).

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 7 unità.

Inoltre, ci sono 36 appartamenti con 2 stanze, 69 appartamenti con 3 stanze e 90 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 117 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 99.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a Reute (AR) è dell'1.72%.

Complessivamente, L'1.49% dei trilocali,

il 4.55% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.88% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.95% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.04% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.190 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 850 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.638 franchi svizzeri.

NPA - Reute AR

Ufficio in affitto 9411 (Reute AR, Schachen b. Reute)

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