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CHF 2’680.– / mese
120m² superficie utile
Morgenstrasse 129, 3018 Bern

IHRE BÜRORÄUMLICHKEITEN AN ZENTRALER LAGE

Wir vermieten Ihnen moderne Büroräumlichkeiten sowie Lagerfläche im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss an bester Lage des Technologieparkes an der Morgenstrasse 129 in Bern.Diese Vorzüge werden Ihnen angeboten: • Empfangsdienst mit Dienstleistungs-Service • Technischer Dienst und nach Bedarf Reinigungsservice • Restaurant/Kantine im Haus • Anmietung von kleinen bis zu grossen Sitzungsräumen stundenweise möglich • Das Auditorium kann stundenweise gemietet werden • Für alle Mieter ist ein Erholungs- und Freizeitraum vorhanden • Besucher- und öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus • Tiefgarage im 1. und 2. UG vorhanden • Ein IT-Dienstleister befindet sich direkt im Haus • Die Fenster sind teilweise schallgeschützt • Gepflegtes, modernes, prestigeträchtiges Gebäude • Anfahrtsrampe mit Hebebühne und grossem Warenlift (L: 285cm B: 150cm H: 210cm) in alle Etagen • Lagerfläche kann in den Untergeschossen dazugemietet werden • Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch optimal gelegen. Die Autobahn Ein- und Ausfahrt Niederwangen ist in 3 Autominuten und mit wenig Verkehr zu erreichen. • Der Bahnhof Bümpliz Süd ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen • Die Bushaltestelle Technologiepark befindet sich direkt vor dem Gebäude • und noch vieles mehr Für eine persönliche Besichtigung sind wir gerne für Sie da. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Rohrbach ha una popolazione di 1.572 abitanti. Si tratta di una crescita del 5.93% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 55.155 franchi svizzeri.

Il 4.6% della popolazione ha una laurea, il 16.3% ha completato una formazione professionale superiore, il 58.89% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.28% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.64%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14.59%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Rohrbach è del 19.06%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.42%, una coppia sposata con due figli il 10.22% e una coppia senza figli il 14.03%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Rohrbach sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 65 nuovi appartamenti.

Sono stati creati 23 appartamenti bilocali.

Con 9 nuovi trilocali e 15 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Sono stati costruiti 14 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Rohrbach si contano in totale 816 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 25 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 187, 235 e 164.

Si contano inoltre 164 appartamenti con 5 stanze e 118 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Rohrbach è dell'1.75%.

Il 4.71% dei bilocali,

il 2.17% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.73% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.24% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.72%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.240 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.050 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.543 franchi svizzeri.