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CHF 6’540.– / mese
440m² superficie utile
Meriedweg 5 + 7, 3172 Niederwangen b. Bern

Presiwerte und bezugsbereite Büroräumlichkeiten zu vermieten

Am Meriedweg 7 in Niederwangen (Gemeinde Köniz), vermieten wir an ruhiger Lage flexibel nutzbare & preiswerte Büroräumlichkeiten.Die Räumlichkeiten sind ausgebaut und können teilweise nach eigenen Bedürfnissen flexibel unterteilt und gestaltet werden.Angebot Mietfläche: • Büro 2. OG - 440 m2 Im Gebäude neben an befindet sich im Erdgeschoss ein Take-Away für die tägliche Mittagsverpflegung.Folgende Annehmlichkeiten gehören zu unserem Angebot: • Solide Raumqualität dank guter Infrastruktur • Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss • Preiswerte Konditionen • Personenlift und Warenliftanschluss mit Anlieferungszufahrt • Toilettenanlage und Cafeteria vorhanden • Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden • Besucherparkplätze vorhanden Gehdistanz zum Bahnhof Niederwangen ca. 700 m: • Zu Fuss: 5-7 Minuten • Individualverkehr: 1 Minute Haltestellen des öffentlichen Verkehrs: • S-Bahnlinie S31: Bahnhof Niederwangen • Bern Mobil Buslinie Nr. 31: Haltestelle Meried via Bahnhof Niederwangen in Richtung Bahnhof Europaplatz Autobahnanschlüsse: • Niederwangen - 2 km • Bern Bümpliz - 2 km Publibikestation: • Bahnhof Niederwangen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Rumisberg è aumentata a 510 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 5.81%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 64.295 franchi svizzeri.

Il 13.39% della popolazione ha una laurea, il 19.17% ha una qualifica professionale superiore, il 54.04% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 7.16% frequenta la scuola dell'obbligo e il 6.24% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.18%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 15.7%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Rumisberg, l'onere fiscale è del 20.48% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.77%, una coppia sposata con due figli l'11.04% e una coppia senza figli il 15.12%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Rumisberg sono stati costruiti 9 nuovi appartamenti.

Una delle nuove costruzioni è un appartamento con una camera da letto, ideale per i single.

È stato costruito anche un quadrilocale.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 270 appartamenti a Rumisberg.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 2 unità.

Lo stock immobiliare comprende 47 appartamenti con 2 stanze, 89 appartamenti con 3 stanze e 62 con 4 stanze.

Si contano inoltre 62 appartamenti con 5 stanze e 47 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Rumisberg ammonta al 4.44%.

Tra questi, il 4.35% dei bilocali,

L'8.51% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 4.49% degli appartamenti quadrilocali

e il 3.23% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 2.75%, di cui il 2.13% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.440 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.286 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.551 franchi svizzeri (quantile 75%).