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CHF 1’340.– / mese
67m² superficie utile
5643 Sins

Attraktive Büro, Praxis oder Gewerberäumlichkeit an guter Lage

Suchen Sie Büroflächen, Praxis oder Gewerberäume mit modernster Infrastruktur? Vom Eingangsbereich bis in Ihre neuen Büros, Praxen und Kanzleien besticht der im 2026 erstellte Neubau durch einen hochwertigen Innenausbau und innovative Finessen. Die Gebäudeinfrastruktur erfüllt die höchsten Ansprüche. Bereits im schönen Entrée welches Sie als erstes betreten steht Ihnen ein Anschlagbrett zur Verfügung, wo Sie Ihre Firmenbeschriftung einbringen können. Zusätzlich für eine optimale Werbung besteht die Möglichkeit am Aussenpylon seine Firmenbeschriftung ebenfalls anzubringen.Die attraktive Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Geschäftshauses. Die Fläche erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 45 m² und kann ab sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden. Ebenfalls verfügt die Räumlichkeit über ein separates Badezimmer mit Dusche sowie ein Reduit und einen Garderobenschrank. Die Gemeinschaftsküche steht zur Mitbenützung auf demselben Geschoss zur Verfügung. Zusätzlich profitieren Sie über einen Aussenparkplatz welcher im Mietzins inbegriffen ist. Weitere Aussenparkplätze können für CHF 50.00 im Monat dazu gemietet werden.Die Highlights der Räumlichkeit nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Hochwertiger Innenausbau • Eigene Terrasse • Eigenes Badezimmer mit Dusche • Küche zur Mitbenützung • Sehr helle Räumlichkeit, gute Lichtdurchflutung • Hübsche Aussicht auf umliegende Wiese und Wälder • Ein Aussenparkplatz im Mietzins inbegriffen Überzeugen Sie sich selber von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Schupfart è aumentata a 859 abitanti. Si tratta di un aumento del 7.11%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 74.685 franchi svizzeri.

Il 17.01% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 64.43% ha una qualifica di livello secondario II, il 12.37% ha una qualifica professionale superiore e il 6.19% della popolazione è in possesso di una laurea.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.58%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.13%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Schupfart, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.17% di imposte, una coppia con due figli l'8.43% e una coppia senza figli l'11.1%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.89%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Schupfart sono stati costruiti 8 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 4 quadrilocali.

2 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Schupfart si contano in totale 433 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 7 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 83 appartamenti con 2 stanze, 116 appartamenti con 3 stanze e 104 con 4 stanze.

Si contano inoltre 104 appartamenti con 5 stanze e 79 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.92% degli appartamenti a Schupfart non è occupato.

Tra questi, il 4.55% dei bilocali,

L'1.2% degli appartamenti trilocali e

lo 0.86% dei quadrilocali al momento non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.600 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.470 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.861 franchi svizzeri (quantile 75%).