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Attraktive Bürofläche nähe Kreuzbleiche!

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem neuen, passenden Bürostandort oder haben einfach Lust auf eine Veränderung? Dann finden Sie an der frequentierten Zürcherstrasse in St. Gallen Raum für Ihre Geschäftstätigkeit. Im Geschäftshaus an der Zürcherstrasse 68a lassen sich vielfältige Konzepte umsetzen. Ob reine Büronutzung, Produktion, Werkstätten oder eine Kombination aus verschiedenen Nutzungen - hier ist Platz für verschiedene Geschäftsideen. Gesamthaft stehen drei Mietflächen über 2'203m2 zur Verfügung, wovon die Bürofläche im 2.OG, 241m2 umfasst. Ob reine Büronutzung, Produktion, Werkstätten oder eine Kombination aus verschiedenen Nutzungen - hier ist Platz für verschiedene Geschäftsideen. Alle Mietflächen werden vorerst befristet, mit einer Vertragslaufzeit bis 31.03.2026 vermietet.Was Sie in Ihrer neuen Bürofläche erwartet:- 241m2 ausgebaute Mietfläche- Bestehendes Raumprogramm mit 6 hellen Räumen (Anpassungen möglich)- Einzigartige Raumhöhe von 3.35m- Glasfaseranschluss, Toilettenanlage in der Mietfläche, Aufenthaltsraum mit Teeküche- Nettomietzins CHF 95.00/m2 p.a. = CHF 1'910.00/Mt.- Die Nebenkosten betragen CHF 15.00/m2 p.a. akonto. Die Liegenschaft ist optiert. Der Bruttomietzins unterliegt somit der Mehrwertsteuer.- Aussenparkplätze können zur Bürofläche dazu gemietet werden.Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls im Gebäude vorhanden.Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen. Die Bushaltestelle "Waldau" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Autobahnzubringer A1 liegt nur 2-3 Fahrtminuten entfernt. Für Team- und Geschäftsessen laden die umliegenden Restaurants im Lachenquartier ein. Interessiert? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y12c18d25 0x12xe3x2exe5</span>

IM KUBIK ENTSTEHEN GESCHICHTEN

Das historisch gewachsene Areal besteht aus sechs Bestandsgebäuden mit den Bezeichnungen A – H sowie einem Neubau, der aktuell geplant wird. Bis 2023 wurde das Areal ausschliesslich von einer Mieterin genutzt.Die heutige Nutzung des Areals setzt sich aus verschiedenen Bereichen zusammen: 40% werden für Produktion und Montage genutzt, weitere 40% dienen als Büro- und Verwaltungsflächen, und schliesslich 20% werden als Lagerflächen genutzt.Diese vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten eine flexible Umgebung für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen in den Bereichen Produktion, Büroarbeit und Lagerung.Falls Ihr Unternehmen Bedarf an solchen Räumlichkeiten hat, könnte dieses historische Areal eine geeignete Option für Sie sein.Aktuell sind 50% des Areals vermietet!Mehr Informationen unter: www.kubik.sg<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y12c18d25 0x12xe3x2exe5</span>

Büro mit ca. 199m2 zu vermieten

"Gewerbe am See" - attraktive Büro-, Gewerbeflächen direkt am Bodensee!Dank exzellenter Standortfaktoren bietet die Region Staad beste Ansiedlungsvoraussetzungen für Unternehmen, namentlich für Betriebe der Hochtechnologie. Zu diesen Faktoren gehören eine im europäischen Vergleich sehr tiefe Unternehmenssteuerbelastung, ein grosses Fachkräftepotential, eine grosse Nähe zu Forschung und Entwicklung sowie zu Universitäten und Fachhochschulen (NTB, Universität St. Gallen, ETH Zürich). Die nächste Autobahnein-/Ausfahrt ist in 5 Fahrtminuten erreichbar. Der Flughafen Altenrhein ist in 12 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Staad ist in 11 Minuten zu Fuss erreichbar. Gegenüber und in unmittelbarer Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.- Gewerbehaus mit zwei Vollgeschossen und einem Attikageschoss- Elektrisch betriebene Senkrecht- und Knickarm-Markisen- Moderner Lift, rollstuhlgängig, 1'000 kg resp. 13 Personen, Übergrösse für Paletten- Ausbau ab Rohbau individuell auf die Bedürfnisse möglich- Sehr repräsentatives Geschäftshaus. 1. Obergeschoss total: ca. 199m². 1. Untergeschoss total: Lagerflächen ab ca. 12m2 bis ca. 255m²Es besteht auch die Möglichkeit die Flächen beliebig zu kumulieren.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen unsere Vermietungsbroschüre für die Gewerbeflächen am Bodensee zu!

Plug & Play: Vollausgebaute Bürofläche im Viscosepark

Flexible Büroflächen im ViscoseparkWir vermieten in Widnau attraktive Büroflächen. Die Liegenschaft ist im Industriegebiet «Viscosepark» gelegen und bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn.Die verfügbare Bürofläche im 1. OG erstreckt sich über großzügige 230 m2 und kann als einzelnes Mietobjekt genutzt werden. Highlights: • Ausgebaute Büroflächen mit Teeküche; schnelle Aufnahme der Geschäftstätigkeit • Geschlechtergetrennte Toiletten vorhanden • Moderner und gut gedämmter Bau aus dem Jahr 2012 mit tiefen Nebenkosten von rund CHF 15/m2a Übersicht MietflächenBüro | 1. OG | 230 m2 ParkierungEs können vor der Liegenschaft Parkplätze zugemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere detaillierte Unterlagen zu.