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Prezzo su richiesta
230m² superficie utile
Avenue des Toises 12, 1005 Lausanne

Exercez dans un immeuble de standing !

Implantez votre activité dans une région alliant charme naturel et vie citadine.Le quartier de Mon-Repos, au coeur de Lausanne, est un lieu réputé pour sa beauté et son emplacement privilégié. Son nom découle du parc Mon-Repos, endroit incontournable pour des moments de détente, des promenades ou des pique-niques, qui attire quotidiennement les commerçants du coin lors de leur temps de pause. Quoi de plus sympa que de savourer son repas avec vue sur le lac et les sommets avoisinants ? Entre immeubles de standing, commerces haut-de-gamme et restaurants de qualité, le quartier est sans doute un lieu de choix pour les affaires comme pour les loisirs. Cette surface occupe tout le côté Est du rez-de-chaussée et se compose de 7 bureaux fermés desservis par un élégant couloir de distribution. De plus, chaque pièce dispose de stores électriques.Des sanitaires dames, messieurs et personnes à mobilité réduite sont mis à disposition des locataires de l'étage dans le hall de l'immeuble. Ceux-ci sont en parfait état d'entretien.Des places de parc extérieures et intérieures sont disponibles, en sus du loyer : • Place extérieure : 210.-/place/mois • Place intérieure : 300.-/place/mois Possibilité pour les locataires de louer des dépôts dans l'immeuble (loyers sur demande).Ne perdez pas de temps pour démarrer votre activité et contactez-nous pour une visite !murielle.nicolet@apleona.com

Nuova construzione
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Prezzo su richiesta Premium
1’390m² superficie utile
Route de Genève 48, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Rejoignez PULSE - La nouvelle génération de bâtiments dédiés aux entreprises innovantes

Implanté à Cheseaux-sur-Lausanne, PULSE offre un concept de bâtiment moderne et polyvalent conçu spécialement pour les entreprises high-tech qui recherchent des surfaces de laboratoire, production, bureaux et stockage. Avec une surface locative de 43’000 m², PULSE bénéficie des certifications Minergie et Breeam. Situé à seulement 15 minutes en voiture du centre de Lausanne, il est facilement accessible via trois sorties d'autoroute. De plus, une navette assure la liaison entre PULSE et le campus Biopôle, dédié aux sciences de la vie.PULSE est implanté au cœur de la "Health Valley" suisse, au sein du Greater Geneva Bern Area (GGBA), entouré par un regroupement de 1 000 entreprises biotechnologiques et medtech, ainsi que de centres de recherche et d'espaces d'innovation, rassemblant plus de 25 000 professionnels.PULSE propose : • Surface locative : 43’000 m², disponible à partir de 500 m² • Parking : 450 places pour voitures et utilitaires • Quais de chargement : 12 quais pour camions au rez-de-chaussée Équipé en prévision pour faciliter et économiser sur les coûts des aménagements locataires : • Hauteur sous plafond : 5,8 m au rez-de-chaussée, 4,4 m aux étages supérieurs • Capacité de charge au sol : 1 t/m² à 2 t/m², des surcharges sont possibles ponctuellement • Installation électrique : 33 Watts/m² en moyenne (possibilité d'augmentation de manière substantielle si nécessaire) Services sur site : • Salle de sport • Restaurant • Crèche PULSE est actuellement en construction - l'aménagement de votre espace pourra débuter à l'été 2024.N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre espace au sein de PULSE. Pour en savoir plus, visitez https://pulse.swiss/

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Tannay ha raggiunto 1.721 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 7.97%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 171.970 franchi svizzeri.

Nella regione, il 48.26% della popolazione ha una laurea, il 9.28% ha completato una formazione professionale superiore, il 31.83% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 10.64% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Lo 0.93% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 14.65%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Tannay, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 19.95%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.1%, una coppia sposata con due figli il 9.73% e una coppia senza figli il 13.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Tannay sono stati costruiti 58 nuovi appartamenti.

2 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 9 nuovi appartamenti.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 13 trilocali e 12 quadrilocali.

10 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è evidente che Tannay è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Tannay si contano in totale 686 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 14 unità.

In totale troviamo 63 appartamenti con 2 stanze, 82 appartamenti con 3 stanze e 113 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 170 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 244.

Appartamenti vuoti

L'1.61% degli appartamenti a Tannay non è abitato.

Tra questi, l'1.59% dei bilocali,

L'1.22% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.89% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.59% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.94%, di cui il 2.88% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 2.490 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.990 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 3.100 franchi svizzeri (quantile 75%).