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ERSTBEZUG NACH RENOVATION AN PRIME LOCATION

An zentraler Lage mitten im Kreis 1, direkt am pulsierenden Löwenplatz oberhalb des PKZ MEN Stores, bieten wir in der repräsentativen Eckliegenschaft Usteristrasse 15 / Löwenstrasse 37 eine Gesamtfläche von ca. 940 m²* zur Vermietung an. Diese Fläche erstreckt sich über Büroflächen im 3. und 4. Obergeschoss mit insgesamt ca. 646 m² sowie ca. 91 m² im 5. Obergeschoss, wo sich ein grosszügiger, vielseitig nutzbarer Raum für Meetings, Workshops oder als Aufenthaltsbereich, ergänzt durch Technikräume befinden. Bei Bedarf sind auch kleinere Einheiten ab ca. 317 m² verfügbar.Die 1891 erbaute Liegenschaft wird demnächst umfassend aufgewertet, wobei nicht nur die allgemeinen Flächen wie Eingangsbereich, Treppenhaus und Signaletikkonzept sondern auch die Räumlichkeiten im 3., 4. und 5. Obergeschoss saniert werden. Die Instandsetzungen umfassen Arbeiten an Böden, Wänden und Nasszellen.Objektbesonderheiten: • Top Lage direkt am Löwenplatz • Erstbezug nach diversen Aufwertungsarbeiten • Mix aus kleineren und grösseren Büros, Empfangsbereich und Boardroom • Altbaucharme durch Vertäfelungen, Erker und Parkettböden • Raumhöhe von ca. 2.7 Metern • Kühlung / Lüftung • Bestehende IT-Infrastruktur (Cat. 7) mit Bodendosen kann übernommen werden • Gekühlter Serverraum • Moderne Teeküche mit Community Zone • Getrennte Toiletten • Personenlift (6 Personen / 500 kg) • Beschriftungsmöglichkeiten In nur 300 Metern Entfernung liegt der Zürcher Hauptbahnhof mit allen Anschlussmöglichkeiten an den Nah- und Fernverkehr. Die berühmte Shopping- und Flaniermeile Bahnhofstrasse, der Paradeplatz und der Zürichsee sind zu Fuss oder mittels diverser Tramlinien optimal erschlossen. Überquert man die Gessnerbrücke, so erreicht man innert kürzester Zeit die Sihlpost sowie die Europaallee. Zum Flughafen gelangen Sie in knapp 15 Minuten und zur Autobahnauffahrt in ca. 7 Minuten. Für den Individualverkehr stehen diverse Parkplätze entlang der umliegenden Strassen und in den Parkhäusern «Parkhaus Globus» oder «City Parking» zur Verfügung.* Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Durchschnittsmietzins der verschiedenen EtagenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausgebaute Bürofläche - Nähe Flughafen

Ausgebaute Bürofläche Nähe FlughafenSpezifikation: • Empfang mit Sitzgelegenheit • Büroausbau mit 9 Einzelbüros • zwei Sitzungszimmer • Aufenthaltsraum mit Küchenkombination und Geräten ausgebaut • Abstellraum • Serverraum klimatisiert • Ausbau mit Trennwandsystem und Glaseinsätzen • Deckenverkleidung mit eingelassener Beleuchtung • Einbauschränke • Brüstungskanal mit Grundbestügung Steckdosen • Teppichbelag in blau Mieterausbau und Möblierung: • kann von Leica Hexagon übernommen werden Spzifikation Gewerbehaus: • WC-Anlagen + Dusche zur Mitbenützung im Treppenhauskern • je zwei Personen-/ Warenaufzüge 2. UG - 5. OG • LKW Rampen im Hof öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: • ca. 30m: Bushaltestelle • ca. 150m: Tram 10 nach Flughafen + Zürich Hauptbahnhof • ca. 550m: Bahnhof Glattbrugg, S12, Bus 761, 762, 764 • ca. 650m: Bahnhof Opfikon, S7, SNT Zumietbar: • Autoabstellplätze im Freien • Autoeinstellplätze in Tiefgarage • Lagerräume

Einzelbüro direkt am Bahnhof!

Suchen Sie einen attraktiven Büro- oder Schulungsraum an zentralem Standort direkt am Bahnhof?Dann haben wir die Lösung! Die Mietfläche überzeugt mit folgenden Highlights:- Gut möblierbarer Grundriss- Lichtdurchfluteter Raum- Beleuchtung und elektr. Anschlüsse vorhanden- WC-Anlage und Lift zur Mitbenützung- Personenlift vorhanden- Einstellplätze in Tiefgarage vorhanden (CHF 150.-/Monat)In der Einstellhalle können je nach Verfügbarkeit Parkplätze à CHF 150.– pro Monat dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Büro im beliebten Kreis 5

Die Bürofläche befindet sich in der repräsentativen Geschäftsliegenschaft WestCube im beliebten Zürich-West, nahe den stadtbekannten Bernoulli-Häusern. Die hervorragende Anbindung an den ÖV sowie die Verkehrsanbindung zählen zu den Vorteilen dieser Liegenschaft. Angebot:Büro im 2. OG mit 590 m² (6529.01.0206/0208) Die Vermieterin übergibt das Mietobjekt im Zustand «Grundausbau», der sich wie folgt definiert: • Boden: Doppelboden ohne Belag • Wände: Umfassungswände roh, Statikstützen • Decke: Betondecke • Fenster: Elektrische Storen innerhalb Fensterverglasung • Lüftung: Bis zum Mietobjekt erschlossen, Verteilung Mietersache • Kühlung: Bis zum Mietobjekt erschlossen, Verteilung Mietersache • Elektrisch: Ab Hauptverteilung Mietersache • WC-Anlagen: Auf Allgemeinfläche zur Mitbenutzung Der bestehende Mieterausbau kann kostenlos übernommen werden. Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BVK - Die Pensionskasse mit attraktiven Büroflächen in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf www.bvk.ch