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CHF 450.– / m²/ anno
160m² superficie utile
Rue de Lausanne 62, 1020 Renens VD

Surfaces aménagées entre 160 et 1'590m2 totalement neuves à Renens

Une nouvelle aire de service se dessine au coeur de Renens, sous la forme du bâtiment "Le Closel". L'essence de ce bâtiment de services et administratif offrira à ses occupants un lieu pour se rencontrer, échanger, créer, conclure des affaires et réseauter ! Différents services seront disponibles : crèche, restaurant avec terrasse, parking à vélo, etc. Ce bâtiment moderne et lumineux est directement connecté au centre de Lausanne, de Renens et de Prilly-Malley. Doté de grandes baies vitrées et de surfaces entièrement modulables et aménagées, il comprend également un parking souterrain à partir duquel il est possible d'accéder directement à vos locaux. Bâtiment composé de 6'000 m2 de surfaces commerciale et 1'000 m2 de dépôts. Grande modularité des surfaces !- Surfaces divisibles entre 160 et 1'590m2- Surfaces livrées totalement aménagées (clé en mains)- Espaces flexibles et modulables au gré du preneurLe bâtiment en bref :- Bâtiment en construction : livraison des surfaces début 2025- Architecture moderne avec chauffage et rafraîchissement par faux-plafond actif ainsi qu'un système de ventilation double-flux- Excellente situation aux portes de Lausanne et Prilly-Malley et proximité directe avec les transports publics (ligne 17 et 19) et l'autoroute (A1 et A9)- Parking intérieur Exemples de domaines d'activités :- Médical et paramédical- Bureaux, administratif- Recherche et développement- Informatique et IT- Services aux entreprises- Sport et loisirs- Et bien plus encore Contactez-nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce projet plus en détails.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di L'Isle è aumentata dell'8.33% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1.093 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 68.755 franchi svizzeri.

Il 14.19% della popolazione ha un titolo di laurea, l'11.96% ha una qualifica professionale superiore, il 50.06% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.92% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.91%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.49%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in L'Isle è del 21.08%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.17%, una coppia sposata con due figli il 10.32% e una coppia senza figli il 14.65%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in L'Isle sono stati costruiti 19 nuovi appartamenti.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 4 unità abitative.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 2 trilocali e 10 quadrilocali.

La gamma di nuovi appartamenti comprende 3 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 539 appartamenti a L'Isle.

Sono disponibili 12 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 132, 148 e 93.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 93 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 77.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a L'Isle è del 2.06%.

In totale, l'8.33% dei monolocali,

il 3.95% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.29% degli appartamenti trilocali,

L'1.36% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.09% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.18%; di questi, l'1.32% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.567 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.373 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.825 franchi svizzeri (quantile 75%).