9 risultati - Ufficio in affitto a Wollerau

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CHF 217.– / m²/ anno
155m² superficie utile
Roosstrasse 53, 8832 Wollerau

Helle, zeitgemässe Büroräumlichkeiten in Businessgebäude zu vermieten

Wir vermieten per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung Büro-/Gewerberäumlichkeiten in einem gut erschlossenen Business-Gebäude in Wollerau SZ.Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss des belebten Büro- und Gewerbegebäudes, welches über zusätzlich mietbare, rund 250m2 grosse Lagerfläche und Rampenlift im Haus verfügt. Der Autobahnanschluss A3 (Zürich-Chur) ist in unmittelbarer Nähe, durch die vorgelagerten Gebäude jedoch ohne Immissionen für diese Liegenschaft. Dank bester Anbindung für den Individualverkehr, der guten öffentlichen Verkehrsanschlüssen (Bushaltestelle nur 50m entfernt), den nahen Verpflegungsmöglichkeiten und Erholungsgebieten für Mitarbeiter, findet sich hier der ideale Standort für Ihre Geschäftstätigkeit. Das Mietobjekt zeichnet sich durch weitere Vorteile aus: • Zusätzliche Fläche von 180m2 wäre optional dazumietbar • OpenOffice-Fläche, sowie separate Sitzungszimmer-/Einzelbüros schon ausgebaut • Fertig ausgestattete Küche • Etagentoiletten für Männer und Frauen separat • Alle Räume sind mit Klimaanlage und EDV-Netzwerkverkabelung ausgestattet • Hohe Bodenbelastbarkeit • Brandmeldeanlage vorhanden • Aussen- und Innenparkplätze zur Verfügung • Raumhöhe ca. 2.8m Das Gewerbehaus verfügt über zwei Personenlifte, einen Warenlift und eine Zufahrtsrampe für den Güterumschlag zur Mitbenützung. Tiefgaragen-& Aussenplätze: Für monatlich Fr. 150.- bzw. Fr. 100.- können Plätze dazu gemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 217.– / m²/ anno
350m² superficie utile
Roosstrasse 53, 8832 Wollerau

Helle, zeitgemässe Büroräumlichkeiten in Businessgebäude zu vermieten

Wir vermieten per 1. Juli 2024 Büro-/Gewerberäumlichkeiten in einem gut erschlossenen Business-Gebäude in Wollerau SZ.Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss des belebten Büro- und Gewerbegebäudes, welches über zusätzlich mietbare, rund 250m2 grosse Lagerfläche und Rampenlift im Haus verfügt. Der Autobahnanschluss A3 (Zürich-Chur) ist in unmittelbarer Nähe, durch die vorgelagerten Gebäude jedoch ohne Immissionen für diese Liegenschaft. Dank bester Anbindung für den Individualverkehr, der guten öffentlichen Verkehrsanschlüssen (Bushaltestelle nur 50m entfernt), den nahen Verpflegungsmöglichkeiten und Erholungsgebieten für Mitarbeiter, findet sich hier der ideale Standort für Ihre Geschäftstätigkeit. Das Mietobjekt zeichnet sich durch weitere Vorteile aus: • Teilfläche möglich (155m2 / 180m2) • OpenOffice-Fläche, sowie separate Sitzungszimmer-/Einzelbüros schon ausgebaut • Fertig ausgestattete Küche • Etagentoiletten für Männer und Frauen separat • Alle Räume sind mit Klimaanlage und EDV-Netzwerkverkabelung ausgestattet • Hohe Bodenbelastbarkeit • Brandmeldeanlage vorhanden • Aussen- und Innenparkplätze zur Verfügung • Raumhöhe ca. 2.8m Das Gewerbehaus verfügt über zwei Personenlifte, einen Warenlift und eine Zufahrtsrampe für den Güterumschlag zur Mitbenützung. Tiefgaragen-& Aussenplätze: Für monatlich Fr. 150.- bzw. Fr. 100.- können Plätze dazu gemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Wollerau è arrivato a 7.495 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 2.69%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 317.465 franchi svizzeri.

Il 40.35% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 16.05% una qualifica professionale superiore. Il 30.52% è laureato e il 13.08% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, lo 0.49% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 5.93%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Wollerau è dell'8.31%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 7.93%, una coppia sposata con due figli il 3.6% e una coppia senza figli il 5.34%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Wollerau sono stati costruiti 305 nuovi appartamenti.

2 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 60 unità.

Anche i 94 nuovi trilocali e 110 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 27 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Wollerau dispone ora di un totale di 3.621 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 169 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 672 appartamenti con 2 stanze, 1.148 appartamenti con 3 stanze e 707 con 4 stanze.

In totale si contano 707 appartamenti con 5 stanze e 553 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Wollerau è dello 0.61%.

Qui, L'1.18% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.08% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.19% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.35% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.28% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.32% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.36% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 2.220 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.850 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.750 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.