0 risultati - Ufficio in affitto a Zuzgen

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CHF 4’120.– / mese
6.5 locali
5036 Oberentfelden

GROSSZÜGIG AN ZENTRALER LAGE

Die attraktiven Räumlichkeiten befinden sich an bester Lage nur wenige Schritte vom Zentrum Oberentfeldens entfernt. Die attraktiven Grundrisse ermöglichen flexible Mietflächen und sind sofort oder nach Vereinbarung beziehbar. Das Objekt besticht durch einen funktionalen Grundriss. Die Räume sind lichtdurchflutet. Es liegt zentral gelegen und ist in 5 Gehminuten vom Bahnhof Oberentfelden aus zu erreichen. Ein modernes Zutrittssystem sorgt zudem für ein hohes Mass an Sicherheit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Räumlichkeiten- zentrale Lage nähe Hauptstrasse- Lagerraum im Erdgeschoss möglich Ausbau nach Kundenwunsch- helles Büro im 1. Stock mit viel Platz- Raumhöhe über 3 m- Internet: Glasfasernetz- 4 Parkplätze im Preis enthalten- funktionaler Grundriss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: renoviertBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Gäste-WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Oberentfelden, 220 m / Engelplatz, 160 mSchulen: Schulhaus Dorf, 20 m / Schulhaus Isegüetli, 240 mGeschäfte: Madi Market, 67 m / Migros, 500 m / Coop, 750 m

Nuova construzione
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CHF 320.– / m²/ annoPremium
220m² superficie utile
Industriestrasse 160, 8957 Spreitenbach

Erstbezug: Neu ausgebaute, moderne Büroflächen vis-à-vis Tivoli Center Kopie

IHR NEUER STANDORTIn unserem Neubau an gut frequentierter Lage in Spreitenbach vermieten wir grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur. Die Gewerbeflächen werden vollständig ausgebaut und bezugsfertig vermietet.Ob Büro oder Praxis: Dank der guten und zentralen Lage bieten sich Ihnen beste Aussichten für Geschäftserfolg, zufriedene Mitarbeiter und Kunden.Zudem verfügt die Liegenschaft über einen spannenden Mietermix mit dem Desinghotel "Harrys's Home - Hotelkette" mit "Longstay-Apartments" und der Migrol-Tankstelle mit Shop und grosser Gastrofläche/Restaurant Vapiano als Ankermiter.Die letzten freien Mietflächen in der Liegenschaft: • Gewerbefläche im 1. OG (ausgebaut): 220m² à CHF 320.00 • Gewerbefläche im 1. OG (ausgebaut): 105m² à CHF 320.00 • Gewerbefläche im 1. OG (ausgebaut): 104m² à CHF 320.00 • Lagerflächen sowie Parkplätze können dazu gemietet werden Die Flächen sind beliebig kombinierbar!Das sind einige Pluspunkte : • Erstklassiger Wirtschaftsstandort • Moderne Räumlichkeiten mit direktem Balkonzugang • Unmittelbare Nachbarschaft zum Tivoli, dem grössten Shoppingcenter der Schweiz • Renommierte gewerbliche Mieter wie z.B. Designhotel Harry's Home und Migrol-Tankstelle mit Migrolino-Shop • Wasseranschluss vorhanden • Einstellhalle und genügend Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden • Lagerflächen • E-Ladestationen • Ausgezeichnete Lage: Direkt an der Hauptstrasse mit toller Ersichtlichkeit, direkt vis-à-vis vom Shoppingcenter Tivoli. 15 Min. in die Stadt, 20 Min. zum internationalen Flughafen Zürich-Kloten • Nur 3 Gehminuten zur neu erstellten Limmattalbahn (Trambahn, 2022) mit direkter Verbindung in die Stadt Zürich Weitere Informationen finden Sie auf: www.indy220.chBei Fragen dürfen Sie sich gerne an HERR YANIK LÜCHINGER wenden:E-Mail: luechinger@pfimmobilien.ch Tel.: 061 361 70 77

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Zuzgen è arrivata a 892 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 3.24%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 77.985 franchi svizzeri.

Nella regione, l'11.9% della popolazione ha un titolo universitario, il 19.97% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.21% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 14.77% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Attualmente, l'1.35% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 12.4%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Zuzgen, la pressione fiscale è del 17.25% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.49%, una coppia sposata con due figli l'8.63% e una coppia senza figli l'11.35%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Zuzgen conta 19 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Il risultato è stato un nuovo appartamento bilocale.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 4 trilocali e 11 quadrilocali.

Tra i nuovi appartamenti di grandi dimensioni figurano un appartamento con 5 stanze e 2 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 417 appartamenti a Zuzgen.

In totale si contano 8 monolocali.

Ci sono 20 appartamenti con 2 stanze, 60 appartamenti con 3 stanze e 111 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 118 appartamenti con 5 stanze e 100 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Zuzgen ammonta all'1.21%.

Qui, il 12.5% dei monolocali,

lo 0.91% dei quadrilocali

e lo 0.85% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.39%, di cui il 2.02% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.690 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.438 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.818 franchi svizzeri.