11 risultati - Ufficio in affitto a Champel

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CHF 10’910.– / mese
320m² superficie utile
Avenue de Champel 29, 1206 Genève

Bureaux modernes d'une surface de 320m2 - Location pour 1 an

Dans un très bel immeuble contemporain, cette surface climatisée bénéficie de tous les équipements modernes, dont des faux planchers et systèmes de sécurité ainsi que d'une très grande luminosité. Idéalement situés, ces bureaux sont à proximité immédiate du CEVA, de nombreux arrêts de bus, de commerces, d'un bureau de poste et du centre ville.Nous proposons à la location un étage complet d'environ 320m2 au 5ème étage, actuellement composé comme suit :- une entrée/réception face aux ascenseurs, 8 bureaux fermés, 2 salles de conférence (une pour environ 6 personne et la seconde pour environ 12 personnes), 1 kitchenette, 1 pièce pouvant servir de cafétéria, WC hommes et femmes sur l'étage.Ces locaux sont modulables, bénéficiant de parois amovibles, faux planchers et sont aménageables au gré du preneur. Loyer mensuel : CHF 6'885.00 + CHF 1'200.00 de frais accessoires,soit un prix au m2 / an de CHF 337.00, hors charges.Location pour une durée déterminée d'un an, soit jusqu'au 30.06.2025.Un local en sous-sol est également disponible, d'une surface d'environ 25m2, pour un loyer mensuel de CHF 450.00.Des parkings en sous-sol sont également disponibles, en sus, à la location, soit à CHF 300.00 par mois pour une place simple et CHF 400.00 par mois pour une place double en enfilade. In an attractive contemporary building, this air-conditioned space benefits frommodern equipment, including raised floors and security systemssecurity systems, as well as plenty of natural light.Ideally located, these offices are in the immediate vicinity of the CEVAbus stops, shops, post office and city center.We offer for rent a complete floor of approx. 320m2on the 5th floor, currently composed as follows:- an entrance/reception area facing the elevators, 8 closed offices, 2 conference rooms (one for approx. 6 people, the second for approx. for approx. 12 people), 1 kitchenette, 1 room that can be used as a cafeteria, WC for men and women on the floor.These premises are modular, with removable walls and false floors, and can beand can be fitted out at the lessee's discretion.Monthly rent: CHF 6'885.00 CHF 1'200.00 ancillary costs,i.e. a price per m2 / year of CHF 337.00, excluding charges.Lease for a fixed term of one year, i.e. until 30.06.2025.Basement space of approx. 25m2 is also available,for a monthly rent of CHF 450.00.Basement parking is also available for rental,at CHF 300.00 per month for a single space and CHF 400.00 per month for afor an adjoining double space.

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CHF 10’910.– / mese
320m² superficie utile
Avenue de Champel 29, 1206 Genève

Bureaux modernes - 2 Plateaux de 320m2 - Location pour 1 an

Dans un très bel immeuble contemporain, ces bureaux climatisés bénéficient de tous les équipements modernes, dont des faux planchers et systèmes de sécurité ainsi que d'une très grande luminosité. Idéalement situés, ces bureaux sont à proximité immédiate du CEVA, de nombreux arrêts de bus, de commerces, d'un bureau de poste et du centre ville.Nous proposons à la location deux plateaux d'environ 320m2 chacun situés aux 4ème et au 5ème étages, pouvant être loués ensemble ou séparément ; ils sont actuellement composés comme suit :- Plateau du 4ème étage : une entrée/réception face aux ascenseurs, 8 bureaux fermés, 2 salles de conférence (une pour environ 6 personne et la seconde pour environ 12 personnes), 1 kitchenette, 1 pièce pouvant servir de cafétéria, WC hommes et femmes sur l'étage.- Plateau du 5ème étage : une entrée/réception face aux ascenseurs, 12 bureaux fermés, 1 local, WC hommes et femmes sur l'étage.Ces locaux sont modulables, bénéficiant de parois amovibles, faux planchers et sont aménageables au gré du preneur. Loyer mensuel par plateau : CHF 6'885.00 + CHF 1'200.00 de frais accessoires,soit un prix au m2 / an de CHF 337.00, hors charges.Location pour une durée déterminée d'un an, soit jusqu'au 30.06.2025.Un local en sous-sol est également disponible, d'une surface d'environ 25m2, pour un loyer mensuel de CHF 450.00.Des parkings en sous-sol sont également disponibles, en sus, à la location, soit à CHF 300.00 par mois pour une place simple et CHF 400.00 par mois pour une place double en enfilade. In a beautiful contemporary building, these air-conditioned offices benefit fromall modern equipment, including raised floors and security systemssecurity systems, as well as plenty of natural light.Ideally located, these offices are in the immediate vicinity of the CEVAbus stops, shops, post office and city center.We offer for rent two floors of approximately 320m2 each, onon the 4th and 5th floors, which can be rented together or separately;They are currently composed as follows:- 4th floor: entrance/reception area facing the elevators, 8 closed offices 2 conference rooms (one for approx. 6 people, the second for approx. 12 people), 1 kitchenette, 1 room that can be used as a cafeteria, WC for men and women on the floor.- 5th floor: entrance/reception area opposite the elevators, 12 closed offices 1 room, men's and women's WC on the floor.These premises are modular, with removable walls and false floors, and can beand can be fitted out at the lessee's discretion.Monthly rent per floor: CHF 6,885.00 CHF 1,200.00 ancillary costs,i.e. a price per m2 / year of CHF 337.00, excluding charges.Lease for a fixed term of one year, i.e. until 30.06.2025.Basement space of approx. 25m2 is also available,for a monthly rent of CHF 450.00.Basement parking is also available for rental,at CHF 300.00 per month for a single space and CHF 400.00 per month for afor an adjoining double space.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lancy è cresciuta del 3.83% negli ultimi 3 anni, arrivando a 34.656 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 78.405 franchi svizzeri.

Il 22.6% della popolazione è laureato, il 7.27% ha una qualifica professionale superiore, il 40.87% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 29.26% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.81%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 13.29%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

In Lancy, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 20.68%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.75%, una coppia sposata con due figli il 7.75% e una coppia senza figli il 12.73%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Lancy sono stati costruiti 1.545 nuovi appartamenti.

243 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 358 nuovi appartamenti bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 504 trilocali e 334 quadrilocali.

92 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Lancy si contano in totale 15.605 appartamenti.

In totale si contano 1.398 appartamenti con una stanza.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 5.306 appartamenti con 2 stanze, 4.086 appartamenti con 3 stanze e 1.246 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1.246 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 542.

Appartamenti non occupati

A Lancy, lo 0.26% degli appartamenti non è abitato.

Qui, lo 0.29% dei monolocali,

lo 0.27% dei bilocali,

lo 0.17% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.27% dei quadrilocali

e lo 0.4% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.45% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.56% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 2.240 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.797 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.