LUGANO | VIA MAZZINI | AMPIO 4.5 IN POSIZIONE STRATEGICA

LUGANO | VIA MAZZINI | AMPIO 4.5 IN POSIZIONE STRATEGICA • Valido perché:spazi ampi e ben disposticasa di soli 3 appartamenti posizione strategica da cui in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro della città, il lago, l'ingresso autostradale di Lugano Sud, la fermata del bus e la stazione dei treni buoni rapporti di vicinatozona tranquilla e poco trafficata • L'appartamento è composto da:ingresso con armadio guardarobabagno completo di vascacucina abitabilesalone suddiviso in zona divani e zona pranzo con accesso diretto al balcone coperto da cui è possibile scorgere la passeggiata sul lungo lago di Luganotre camerepavimento in parquet nuovoCONDIZIONI • Pigione mensile: CHF 2'350 • Acconto spese CHF 300 • Cauzione 3 mensilità • L'appartamento NON dispone di posto auto ma lungo la strada vi sono posti auto blu • NO lift (piano -1) • Animali NON ammessi • Ideale per 1 o 2 persone (no famiglie) • LUGANO | VIA MAZZINI | SPACIOUS 4.5 IN STRATEGIC LOCATION | RENT 2350 | EXPENSES CHF 300Valuable because:spacious and well laid outhouse of only 3 flats, lake view from the balcony, residential area, strategic location from which in a few minutes walk you can reach the city centre, the lake, the motorway entrance of Lugano Sud, the bus stop and the train stationgood neighbourhood relationsquiet area with little trafficThe flat consists of:entrance hall with wardrobe cupboardbathroom with bathtubeat-in kitchen living room divided into sofa area and dining area with direct access to the covered balcony from which you can see the promenade along the lake of Luganothree bedroomscellarcommunal laundry Conditions:Rent CHF 2350 | down payment CHF 300deposit 3 monthsNew parquet floorCellar and communal laundry room complete the flatThe flat has NO parking space but there are blue parking spaces along the streetNO lift (floor -1)NO animals allowedIdeal for 1 or 2 people (no families) Lugano Via MazziniZona molto tranquilla, via poco trafficata, circondata da case residenziali, strategicamente posizionata per la vicinanza all'ingresso autostradale Lugano Sud, alla stazione, fermata bus, centro città e servizi di prima necessità. Lugano Via MazziniVery quiet area, lightly trafficked street, surrounded by residential houses, strategically positioned for its proximity to the motorway entrance Lugano Sud, the station, bus stop, city centre and basic services.

LUGANO CASSARATE I 2.5 ELEGANTE E ARREDATO ZONA OSPEDALE ITALIANO

LUGANO CASSARATE I 2.5 ELEGANTE E ARREDATO ZONA OSPEDALE ITALIANOLibero dal 1' ottobre.A Lugano Cassarate accanto all'Ospedale Italiano, sorge una residenza moderna, raffinata e signorile composta da due edifici. Inserita in una zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, ha a disposizione nel raggio di poche centinaia di metri tutti i principali servizi. L'appartamento, sito al primo piano, si presenta finemente arredato e corredato ed è cosi? composto: • Ingresso completo di armadi a muro • Bagno completo di vasca, bidè e lavatrice • Zona giorno composta da ampia, moderna e ben attrezzata cucina rivolta al soggiorno e al terrazzo coperto • Soggiorno completo di divano e schermo TV orientabile a 180 gradi, tavolo rotondo con 4 sedie • Terrazza coperta di 23 m2 dotata di tende da sole elettriche ed illuminabile in notturna • Accesso alla zona notte da due porte di cui una scorrevole in cristallo color latte e a tutta altezza • Camera da letto attrezzata con armadio scorrevole due ante e scrivania Completano la proprietà una cantina e la lavanderia in comune. Eventuale posto auto esterno.Valido perché:Vicinanza al Liceo e al Lido di Lugano, all'Istituto Elvetico, al Parco Ciani, all'Ospedale Italiano, alla Supsi e all'Università della Svizzera Italiana. • Si presenta in perfette condizioni • Finemente arredato • Corredato • Elettrodomestici Siemens • Spazioso e luminoso • Terrazza di 23 m2 coperta • Tende elettriche • Tende da sole elettriche • Stile moderno • Ingresso con armadi a muro • Bagno completo di bidè e lavatrice • Riscaldamento a serpentine Condizioni:pigione CHF 1'650.-acconto spese accessorie CHF 200 .-posto auto esterno a CHF 100.- CassarateCassarate è un quartiere di Lugano, molto ambito per il collegamento con il centro della città, la vicinanza ai migliori istituti scolastici della zona e con i quartieri di Castagnola/Ruvigliana. Zona pianeggiante e ben servita.Cassarate is a highly sought-after neighborhood in Lugano because of its connection to the city center, its proximity to the best educational institutions in the area and to the Castagnola/Ruvigliana neighborhoods. Flat and well-serviced area.

GIUBIASCO | APPARTAMENTO 3.5

GIUBIASCO | APPARTAMENTO 3.5 | PIGIONE CHF 1338 | SPESE CHF 180 | • Valido perché: quartiere Sagittario dove ogni tipo di servizio è a portata di mano.Potrete usufruire di una piscina esternacampi da calcio e tennis.Sotto casa: Ristorante, bar, supermercato e un'edicola. • L'appartamento e composto da: ingresso con armadio a murocucina separata abitabileampio soggiorno 2 camere da letto 1 bagno | vasca | bidet1 bagno wcbalconecantina lavanderia condominiale • Condizioni: cauzione 3 mensilità (accettiamo FirstCaution)durata minima 1 annoposteggio interno CHF 120posteggio esterno CHF 50

LUGANO | ATTICO VISTA LAGO I ZONA VILLA SASSA

LUGANO | ATTICO VISTA LAGO I ZONA VILLA SASSALibero dal 1 luglioA Lugano accanto alla prestigiosa Villa Sassa, sorge una palazzina totalmente ristrutturata e di pochi appartamenti. Inserita in una zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, ha a disposizione nel raggio di pochi chilometri tutti i principali servizi. L'appartamento di 3.5 locali - attualmente arredato - sito al quarto piano attico è cosi? composto: • Ampio ingresso rivolto alla zona living • Salone con doppia porta finestra con accesso alla terrazza coperta vista lago • Moderna cucina separata, balcone • Bagno ospiti con cabina doccia • Camera da letto con armadio a muro e balcone • Camera padronale con armadio a muro, balcone e bagno en suite completo di ampia cabina doccia e finestra. Completano la proprietà una cantina e la lavanderia in comune. Eventuale posto auto interno o esterno escluso dal prezzo. • Valido perché: Vicinanza all'Ospedale CivicoFermata del bus limitrofaVicinanza stazione treni e funicolarePiano atticoRistrutturatoVista lagoOrientamento zona giorno a sudStile modernoAria condizionataAmpia zona giornoArmadi a muroParquetEv. scontistica per i servizi spa e wellness presso Villa Sassa. • Condizioni: pigione CHF 2950acconto spese accessorie CHF 200 ev. posto auto interno a CHF 150.-/mese ev. posto auto esterno a CHF 120.-/mese LuganoLugano accanto alla prestigiosa Villa Sassa.Zona molto tranquilla e strategicamente posizionata per la vicinanza alla stazione, fermata bus, ingressoautostradale, centro città e servizi di prima necessità. Lugano next to the prestigious Villa Sassa.Very quiet area and strategically located for its proximity to the station, bus stop, entrancehighway, city center and basic services.

CRESCIANO | 3.5 LOCALI LUMINOSO

CRESCIANO LUMINOSO 3.5 | PIGIONE CHF 1417 | SPESE CHF 200 | • Valido perché: servizi di ogni genere a portata di manogli animali sono i benvoluti posta, farmacia, studio medico e negozio di alimentari nel raggio di 500m • L'appartamento è composto da: ingressocucina ben attrezzatasoggiorno / zona pranzo open-space2 camere da letto 1 bagno | vasca cantinalavanderia condominiale • Condizioni: cauzione 3 mensilità (accettiamo FirstCaution)durata minima 1 anno le immagini sono immagini campione che rispecchiano la tipologia dell'appartamento

LUGANO I LUMINOSO 4.5 RINNOVATO

LUGANO I LUMINOSO 4.5 LOCALI APPENA RINNOVATOAffittiamo esclusivo 4.5 locali di 130m2 recentemente ristrutturato, situato a Lugano-Pregassona in posizione strategica. Questo luminoso appartamento, inserito in un contesto residenziale di solo poche unità, offre finiture moderne e un'ottimale distribuzione degli spazi. L'appartamento è così composto: • Ampio soggiorno con accesso al balcone • Moderna cucina open-space • Tre confortevoli camere da letto • Due bagni eleganti con doccia/vasca • Cantina a disposizione box auto a 120.- mensili Pigione 2'300.- Acconto spese 250.- una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità.aspettiamo con piacere una vostra chiamata per visite o ulteriori informazioni!

Mendrisio | Spazioso 4.5 locali

Affittiamo comodo 4.5 locali situato in posizione strategica.L'appartamento é cosi composto:ingressocucina separata soggiorno 1 camera matrimoniale 2 camere da letto 1 bagno | vasca1 bagno | doccia1 bagno | wc ospiti terrazzo cantinalavanderia condominiale a disposizione posto auto in autorimessa a 140fr mensili. attendiamo con piacere una vostra chiamata!

4.5 IDEALE PER FAMIGLIE | BELLINZONA

4.5 LOCALI IN ZONA BEN SERVITA I BELLINZONA4.5 LOCALI | BELLINZONA • Valido perché: buon rapporto prezzo/qualitàvista sulle montagneservizi di ogni genere a portata di manogli animali sono i benvoluti10 min a piedi dalla stazione FFS Bellinzona • L'appartamento è composto da: ingressocucina separata abitabilesoggiorno1 camera matrimoniale2 camere da letto1 bagno | vasca balconecantinalavanderia condominiale • Condizioni: pigione CHF 1280 | spese CHF 110cauzione 3 mensilità (accettiamo SwissCaution)posteggio esterno CHF 60 le immagini sono immagini campione che rispecchiano lo standard dell'appartamento

BELLINZONA | 3.5 LOCALI | PIGIONE CHF 1050 | SPESE CHF 140 |

BELLINZONA | 3.5 LOCALI | PIGIONE CHF 1050| SPESE CHF 140 | • Valido perché: servizi di ogni genere a portata di manogli animali sono benvoluti posta, farmacia, studio medico e negozio di alimentari nel raggio di 500m • L'appartamento è composto da: ingressocucina soggiorno 2 camere da letto 1 bagno | vasca balcone cantinalavanderia condominiale • Condizioni: pigione CHF 1050 | spese CHF 140cauzione 3 mensilità (accettiamo FirstCaution)durata minima 1 annoposteggio esterno CHF 60 le immagini sono immagini campione che rispecchiano la tipologia dell'appartamento

BIASCA | 3.5 LOCALI NEL VERDE

BIASCA 3.5 NEL VERDE | PIGIONE CHF 800 | SPESE CHF 190 PROMOZIONE 1 PIGIONE NETTA GRATUITA • Valido perché: buon rapporto prezzo/qualitàservizi di ogni genere a portata di manogli animali sono benvenuti • L'appartamento è composto da: ingressocucina separata abitabilesoggiorno 2 camere da letto1 wc1 bagno | vasca balconecantinalavanderia condominiale • Condizioni: pigione CHF 800 | spese CHF 190cauzione 3 mensilità (accettiamo FirstCaution)durata minima 1 annole immagini sono immagini campione che rispecchiano la tipologia dell'appartamento

LUGANO | CENTRALE | 3.5 LOCALI

APPARTAMENTO 3.5 | CENTRALE | PIGIONE CHF 1'560 | SPESE CHF 200 | • Valido perché: Servizi di ogni genere a portata di manoSotto la palazzina un ottimo ristorante e un fruttivendoloUniversità a 200 metria pochi minuti dal centro cittàanimali ammessi • L'appartamento è composto da: Ingresso con armadio a muroGrande cucina accessoriata / Abitabile2 Camere da lettoSoggiorno 1 Bagno | Vasca1 Bagno ospiti Balcone • Condizioni: pigione CHF 1'560 | spese CHF 200cauzione 3 mensilità (accettiamo FirstCaution)durata minima 1 annoposteggio interno CHF 150posteggio esterno CHF 120

CASLANO | COMODO 4.5 LOCALI |

4.5 LOCALI IDEALE PER FAMIGLIE | PIGIONE CHF 1500 | SPESE CHF 200 | • Valido perché: a pochi minuti dal lido di Caslanofermata trenino Lugano-Ponte Tresa 5 min a piedicollegamento diretto con la stazione FFSposta, farmacia, studio medico e negozio di alimentari nel raggio di 500m • L'appartamento è cosi composto: 3 camere da lettocucina separata, semi abitabilesoggiorno 1 bagno | vasca | bidet1 toilette1 balcone • Condizioni: pigione CHF 1500 | spese extra CHF 200cauzione 3 mensilità (accettiamo cauzioni assicurative)durata minima contrattuale 1 annoposteggio esterno CHF 60posteggio autorimessa CHF 100 le immagini sono immagini campione che rispecchiano la tipologia dell'appartamento

MANNO | SCOPRI AEQUILIBRIA

MANNO | SCOPRI AEQUILIBRIA | AFFITTI FLESSIBILI |Aequilibria ha sviluppato un concetto in grado di creare sinergie fra attività attive nel settore della salute e del benessere, mettendo a disposizione una struttura e un organizzazione che permette a professionisti di aprire la propria attività senza investimento ed affittare spazi a prezzi accessibili con formula affitto flessibile.Il centro è dotato di spazi con ampie vetrate che garantiscono una naturale luminosità degli ambienti.Le sale sono attrezzate sia per attività legate al movimento e forma fisica, che per quelle mirate al benessere, osteopati, fisioterapisti, massaggiatori, psicologi, counselor, nutrizionisti, naturopati ecc..Mettendo a disposizione: • Promozione nuove iniziative attraverso canali social • Elegante atrio accoglienza/attesa clienti con caffetteria • Sala con attrezzature fitness idonee sia per incontri individuali che per miniclass • Locali predisposti per terapisti di ogni genere • Sala per corsi e workshop • Spogliatoio con armadietti • Servizi sanitari con doccie Attualmente nel nostro centro hanno affittato spazi professionisti attivi in naturopatia, kinesiologia, massaggi medicali, riequilibrio posturale, cromoterapia, cromopuntura, access bars, Pilates, pavimento pelvico. In ambito più ?sportivo? invece abbiamo arti marziali, difesa personale, calistenics, corsi di ballo, corsi con trampolini Power Bound, Total Body Fitness, yoga e meditazione. ?Per ricevere più informazioni rivolgersi a:Heidi 078 770 63 77

3.5 LOCALI IN POSIZIONE STRATEGICA

QUARTIERE RESIDENZIALE | PIGIONE CHF 1250 | SPESE CHF 180 | • Valido perché: quartiere Sagittario dove ogni tipo di servizio è a portata di mano.Potrete usufruire di una piscina esternacampi da calcio e tennis.Sotto casa: Ristorante, bar, supermercato e un'edicola. • L'appartamento è composto da: ingresso con armadio a murocucina separata abitabileampio soggiorno 2 camere da letto 1 bagno | vasca balcone cantina lavanderia condominiale • Condizioni: pigione CHF 1250 | spese CHF 180cauzione 3 mensilità (accettiamo SwissCaution)durata minima 1 annoposteggio interno CHF 120Le immagini sono immagini campione che rappresentano la tipologia dell'appartamento.

Mendrisio | Bilocale | Moderno |

MENDRISIO | RESIDENZA PER STUDENTI E GIOVANI PROFESSIONISTIQualsiasi sia il motivo della tua permanenza ti offriamo un ambiente moderno, accogliente, attuale, curato nei dettagli. • Valido perché: ampi e luminosi localicucina super attrezzatasito in un ambiente nuovo e giovanearredato con stileampia terrazza con accesso al giardino • Nelle aree comuni troverai: sala lounge con proiettore ad uso cinema o per presentazioni scolastiche e professionalidistributori snack e bevandegiardinolavanderiacantinaA disposizione posteggio bici / scooter / auto • La pigione è all-inclusive e comprende: linea internetspese elettriche (AIL)acquaspese di riscaldamentotassa spazzaturaservizio custodemanutenzione giardinoassicurazione mobilio dell'appartamento (franchigia a carico dell'inquilino)non viene fornita la biancheria da letto e da bagno.Per uso singolo l'affitto è di CHF 1450.Per affitti brevi (min. 6 mesi) L'appartamento è completamente arredato.

MELIDE | 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO |

MELIDE | ELEGANTE E PRESTIGIOSO| 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO | PIGIONE CHF 1600 | SPESE CHF 100 |Questo immobile, frutto del talento di un affermato architetto, si distingue per il suo stile moderno e unico. Melide è un comune che ama coccolare i suoi abitanti, offrendo eventi e manifestazioni per tutti i gusti durante tutto l'anno. Potrai godere di una spettacolare vista sulle rive del lago e di una passeggiata panoramica indimenticabile.L'appartamento è composto da: • Cucina attrezzata • salone, soggiorno open-space • 1 camera matrimoniale • 1 bagno | doccia • cantina • lavanderia condominiale Condizioni:pigione CHF 1600 | spese CHF 100cauzione 3 mensilità (accettiamo FirstCaution)durata minima 1 annoposteggio esterno CHF 80

BIOGGIO | CONDOMINIO ALTO STANDING

BIOGGIO | 4.5 IN CONDOMINIO DI ALTO STANDING | PIGIONE CHF 1990 | SPESE CHF 260 | • Valido perché: condominio alto standing circondato da zone verdiai piedi della splendida regione del Malcantoneappartamento rifinito con gusto e stilevanta il più basso moltiplicatore d'imposte 57%stazione trenino a due passi Bioggio=>Lugano 15minservizi di ogni genere nel raggio di 500mstazione di ricarica auto elettriche in autorimessa • L'appartamento è cosi composto: primo piano soggiorno/zona pranzo open-spacecucina ben attrezzatawc ospitigrande terrazza con vista sul verde tende elettriche interne tende elettriche esterne per garantire la privacy piano superiore3 camere da letto ampio balcone1 bagno | cabina doccia1 bagno | vasca punto lavanderia comodamente in casa • Condizioni: pigione CHF 1990 | spese CHF 260posteggio autorimessa CHF 150 per informazioni non esitare a contattarci

LUGANO I RAFFINATO E MODERNO 3.5 LOCALI IN ZONA ESCLUSIVA E RESIDENZIALE

COLLINA D'ORO I RAFFINATO E MODERNO 3.5 LOCALI IN ZONA ESCLUSIVA E RESIDENZIALELibero dal 1 settembre.L'appartamento si trova nel comune di Collina D'Oro, una delle zone residenziali più pregiate e ricercate del luganese, per la sua tranquillità, bellezza del paesaggio e vicinanza a Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d'auto.La palazzina, di soli 5 appartamenti, si trova in una posizione privilegiata, vicino alle scuole internazionali più prestigiose di Lugano, circondata prevalentemente da ville unifamiliari. L'appartamento di 3.5 locali e di 125 m2 è collocato al piano primo, i dettagli sono curati ed in perfette condizioni. COMPOSIZIONE • Ampio ingresso aperto verso la zona giorno • Soggiorno luminoso con ampie vetrate che accedono ad una terrazza coperta rivolta sul giardino sottostante • Cucina Ernestomeda moderna e pluriaccessoriata con elettrodomestici Miele • Bagno ospiti con predisposizione per colonna lava-asciuga • Due camere da letto • Bagno completo di cabina doccia, vasca e finestra FINITURE • Parquet in listoni di rovere nella zona notte • Gres porcellanato nella zona giorno • Serramenti di prima scelta triplo vetro • Ampie armadiature a muro Completano l'appartamento • Sistema di domotica centralizzata • Impianto ventilazione forzata • Impianto di raffrescamento • Tapparelle elettriche con lamelle orientabili • Spot regolabili con variatori • Certificazione Minergie A • Cantina • Lavanderia condominiale CONDIZIONIPigione mensile: CHF 3'000.-Acconto spese ordinarie (riscaldamento ed elettricità): CHF 250.- Posto auto interno: incluso nel prezzo.Predisposizione colonnina ricarica elettrica.Disponibile un posto auto esterno non incluso nel prezzo. • Animali NON ammessi • Ideale per 1 o 2 persone Collina d'OroGentilino è una frazione del comune di Collina d'Oro, una delle zone residenziali piu? prestigiose del Luganese. Caratteristiche principali sono la tranquillità, la bellezza del paesaggio e la vicinanza alla città di Lugano raggiungibile in 10 minuti d'auto e alla sede della prestigiosa scuola americana TASIS.

GRAZIOSO 3.5 LOCALI A LOCARNO

GRAZIOSO 3.5 LOCALI A LOCARNO | PIGIONE CHF 1200 | SPESE CHF 200 | Affittiamo 3.5 locali in zona comoda a Locarno. • Valido perché:Locarno è una città che offre ogni genere di servizio, tutto comodamente a porta di mano.La palazzina non é recente ma gli appartamenti sono validi. • L'appartamento é cosi composto:ingressocucina open-spacesoggiorno 2 camere da letto 1 bagno | vascabalconecantinalavanderia condominiale • Condizioni:pigione CHF 1200 | spese CHF 200cauzione 3 mensilità (accettiamo SwissCaution)durata minima 1 anno a disposizione posto auto esterno 80.-/mensili le immagini sono immagini campione che rispecchiano la tipologia dell'appartamento

GIUBIASCO | SPAZIOSO 4.5 LOCALI | QUARTIERE SAGITTARIO

GIUBIASCO I COMODO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI | PIGIONE CHF 1300 | SPESE CHF 250 • Valido perché: quartiere Sagittario dove ogni tipo di servizio è a portata di mano.Potrete usufruire di una piscina esternacampi da calcio e tennis.Sotto casa: Ristorante, bar, supermercato e un'edicola. • L'appartamento é cosi composto: ingresso con armadio a murocucina separata abitabileampio e luminoso soggiornocamera matrimoniale 2 camere da letto 1 bagno | vasca 1 toilette di serviziopiccolo locale ripostiglio balconecantina lavanderia condominiale posteggio interno CHF 120posteggio esterno CHF 50 le immagini sono immagini campione che rispecchiano la tipologia dell'appartamento.