"Attico di Lusso di 3.5 locali nel Pieno Centro Pedonale di Lugano"

Questo lussuoso attico di 3.5 locali con una superficie abitabile di 150 mq e mansarda sottotetto di ca. 20 mq si trova al terzo ed ultimo piano dell'elegante e prestigioso complesso VIA PERI 11, situato nel pieno centro pedonale di Lugano.

L'appartamento è molto raffinato con finiture di alto standing e dispone anche di una cantina privata di ca. 8 mq e un parcheggio in autorimessa.

Alla base della residenza VIA PERI 11 vi è un'ala del convento di Santa Caterina del '700. Nel 2013 VIA PERI 11 è stata ristrutturata in modo conservativo, con finiture di pregio ed avanzate soluzioni impiantistiche e tecnologiche. Al piano terra sono presenti superfici destinate ad uffici, e ai tre piani superiori ci sono due appartamenti per piano. La storica residenza "Via Peri 11" offre ai suoi residenti un senso d'eleganza, di comfort e di tranquillità.

L'attico è così composto:
atrio d'entrata, grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, camera da letto padronale con guardaroba e bagno en-suite, camera da letto con guardaroba, bagno con doccia, mansarda sottotetto di ca. 20 mq.

1 posto auto in autorimessa sotterranea meccanizzata (CHF 200'000.- NON incluso nel prezzo).

Caratteristiche:
- Aria condizionata regolabile in ogni locale, sia per raffreddare che per riscaldare
- Massimo comfort ed alta efficienza economica grazie ad un'impiantistica supportata da una moderna domotica (comando di impianti elettrici e di elettrodomestici, controlli dei sistemi di
sicurezza, sistemi multimediali integrati)
- Pavimenti in legno pregiato in tutti i locali dell'appartamento
- Sanitari di concezione moderne e di alta qualità
- Lavanderia in appartamento oppure in cantina privata di ca. 8 mq


Das luxuriöse 3,5-Zimmer-Penthouse mit einer Wohnfläche von 150 m2 und einem Dachgeschoss von ca. 20 m2 befindet sich im dritten und letzten Stockwerk des eleganten und prestigeträchtigen Komplexes VIA PERI 11, der sich in der Fussgängerzone von Lugano befindet.

Die Wohnung ist sehr raffiniert, hochwertig ausgestattet und verfügt über einen privaten Keller von ca. 8 m2 und einen Stellplatz in der Garage.

Das Gebäude der Residenz VIA PERI 11 wahrt einen Flügel des Klosters von Santa Caterina der '700. Im Jahr 2013 wurde VIA PERI 11 auf konservative Weise renoviert, mit hochwertigen Innenausstattungen und Hochtechnologie. Im Erdgeschoss befinden sich Büroräume, in den drei Obergeschossen gibt es jeweils zwei Wohnungen. Die historische Residenz "Via Peri 11" bietet ihren Bewohnern ein Gefühl von Eleganz, Komfort und Gelassenheit.

Das Penthouse ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, grosses Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, Master Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Ensuite Badezimmer, Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Bad mit Dusche, Dachboden von ca. 20 m2.
1 Parkplatz in mechanischer Tiefgarage (CHF 200'000.- NICHT im Preis inbegriffen).

Merkmale:
- Regulierbare Klimaanlage in jedem Raum, sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen.
- Maximaler Komfort und hohe Wirtschaftlichkeit dank einer Anlage, die von einer modernen Hausautomation unterstützt wird (Steuerung der elektrischen Anlagen und Geräte, Steuerung der Sicherheitssysteme, integrierte Multimediasysteme).
integrierte Multimedia-Systeme).
- Hochwertige Holzböden in allen Räumen der Wohnung.
- Moderne, hochwertige Sanitäranlagen.
- Waschküche in der Wohnung oder im privaten Keller von ca. 8 m2



Luxury 2 Bedrooms penthouse with a living area of 150 sqm and mansarda of approx. 20 sqm is situated on the ultimate 3rd floor in the elegant and prestigious residence VIA PERI 11, located in the pedestrian center of Lugano. The apartment for sale is very refined with high standing finishes and also features a private cellar of ca. 8 sqm and a parking space in the garage (not included in the price).

The residence VIA PERI 11 has been developed around the wing of the old Convent of Santa Caterina dating back to the eighteenth century. In 2013 the building VIA PERI 11 has been restored and...