"Immeuble rénové de trois appartements au coeur d'Avenches"

Remis à neuf de fonds en combles en 2012 et entretenu parfaitement par son propriétaire actuel, l'immeuble de trois charmants logements d'habitation situé au centre historique du bourg d’Avenches est une merveille.

C'est une véritable opportunité d'investissement avec un rendement actuel garanti de 4,6 %. Aucune rénovation est à prévoir. Toutes les cuisines et salles de bains sont aménagées avec goût, les équipements de marque se distinguent par leur excellente qualité.

L'état locatif actuel s'élève à 50'000.-net

Tous les appartements sont entièrement loués

Cet immeuble charmant se compose des espaces suivants :

• Un appartement de 2.5 pièces avec cour intérieure

• Un appartement de 3.5 pièces avec balcon

• Un appartement de 4.5 pièces en duplex de 160m2

Cet immeuble où il fait bon vivre est très apprécié des locataires

Le chauffage se fait par radiateur alimanté par une chaudière à granulés de bois respectueux de l’environnement.

Veuillez noter que les loyers actuels sont relativement bas, une augmentation est envisageable

Avons-nous éveillé votre curiosité ? Pour une documentation détaillée, état locatif, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien de rendement, la Compagnie Immobilière de la Broye se tient à votre disposition.

Ne tardez pas, car cet immeuble de rendement exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché.

Situation :

Le bien se trouve dans la vieille ville médiévale d'Avenches, site historique très apprécié de la population locale et des touristes.

L'immeuble est situé à proximité immédiate des arènes, de la gare, des transports publics, des axes autoroutiers et de toutes les commodités (centres commerciaux, écoles enfantine, primaire et secondaire). Le bord du lac est
accessible à seulement 5 minutes en voiture. La ville Fribourg se situe à seulement 20 minutes en voiture, Berne et Yverdon à environ 30 minutes.